Мы рады представить квартиру на продажу в варшавском Мокотове на улице Варненская, 1. Если вы ищете 3-комнатную квартиру в районе, где у вас есть всё под рукой, и дополнительно в месте, которое гарантирует отличный доступ к центру Варшавы, это предложение будет идеальным для вас!


КВАРТИРА

Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного здания (без лифта). Общая полезная площадь квартиры составляет 53,1 м2.


Квартира состоит из:
- гостиной (16 м2)
- комнаты (10,4 м2)
- комнаты (9,1 м2)
- прихожей (6,7 м2)
- кухни (6,8 м2)
- ванной комнаты (3,1 м2)
- туалета (1,0 м2)


Мы заходим в квартиру через прихожую, где слева находится гостиная с балконом. Выходя из гостиной, справа находится большая комната, которая может служить спальней.
Справа от входа расположена вторая комната, которую можно использовать как детскую или офис. Напротив входа находится туалет, а рядом с ним слева – ванная комната, оборудованная ванной. Напротив ванной находится отдельная кухня с окном.

Квартира включает подвал, входящий в цену.


Помещение требует genel ремонта. Особое внимание нужно уделить необходимости замены электричества и всех окон. Также необходимо освежить или полностью заменить радиаторы. Полы в основном бетонные, покрытые плиткой, линолеумом и ковром.




ЛОКАЦИЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ

Квартира расположена рядом с парком Садыба и парком Станислава Дыгата в Варшаве.

Квартира находится в непосредственной близости от торговых и сервисных точек, учреждений медицины и образования:
- продуктовые магазины: ближайший LIDL (2 мин на машине, 8 мин пешком), AUCHAN (менее 10 мин на машине, 11 мин пешком, 10 мин на общественном транспорте).
- начальная школа № 212 имени Крысины Крахельской (350 м, 2 мин на машине, 3 мин пешком)
- начальная школа № 371 имени Сандро Пертни (1,9 км, 6 мин на машине, 9 мин на общественном транспорте, 12 мин пешком)
- детский сад № 284 (1,4 км, 6 мин на машине, 7 мин пешком)
- детский сад № 140 (1,6 км; 7 мин на машине, 8 мин пешком)
- в округе находится множество кафе, медицинских кабинетов, парикмахерских и спортзалов.



ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Недвижимость хорошо связана - неподалеку находится остановка трамвая (700 м, около 10 мин пешком), которая довезет вас напрямую до центра Варшавы по маршруту 16 за 20/30 минут. В округе также есть остановки автобусов: линии 503, 166, 116, 107 (в пределах 300-1,2 км). Кроме того, вы можете быстро добраться до метро M1, которое можно достичь на автобусе по линии 402 менее чем за 20 минут.



ПРАВОВОЕ СОСТОЯНИЕ

Кооперативное право собственности на помещение без земельной и ипотечной книги. Неурегулированные земли, нет возможности установить ипотеку. Арендная плата составляет примерно 900 PLN - она включает авансы за коммунальные услуги, ремонтный фонд и плату за аренду земли у города Варшавы, на которой стоит здание.


Это имущество имеет огромный потенциал в удобной жилой зоне. Звучит интересно? Позвоните и давайте поговорим - каждый день недели!



| Продавец: Марила Лещак |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-do-remontu-swietny-uklad-dwustronne-ID4xbz4.html