Варшава-Воля, ул. Новолипье

Цена: 799 000 злотых (незначительный торг)

Эксклюзивное предложение

Объект недвижимости:

Продается функциональная, 3-комнатная квартира площадью 53 м², расположенная в Муранове на ул. Новолипье, Варшава. Квартира находится в уютной кирпичной пятиэтажке 1953 года постройки, на 3-м (последнем) этаже (без лифта). Исключительно светлая — окна выходят на северо-восток и юго-восток.

Основная информация:

Площадь квартиры — 53 м², включает:

прихожая 4,9 м²,

гостиная 19,6 м²,

спальня 12,6 м²,

кабинет/спальня 6,9 м²,

отдельная просторная кухня 7,9 м²,

ванная комната 2,6 м²,

отдельный туалет 1,1 м².

Ванная и туалет могут быть объединены путем демонтажа перегородки.

В двух комнатах встроенные шкафы (требуют модернизации).

В комнатах и прихожей — красивый паркет ёлочкой (требует освежения).

Пластиковые окна.

Двери против взлома.

Заменены стояки водопровода и канализации.

Заменена электропроводка.

К квартире прилагается подвал.

Расположение:

Объект расположен в Муранове на стороне Воля, в 1 остановке от ал. Яна Павла II.

Рядом с домом — детский сад с общественным игровым пространством.

В радиусе 200 м:

родильный дом,

три клиники,

районная администрация,

публичная и научная библиотеки,

магазины, сервисные пункты,

аптеки (в том числе круглосуточные),

школы и детсады,

заправка,

ветеринарная клиника,

множество парков, скверов и детских площадок.

Транспорт:

Отличный доступ к другим районам Варшавы.

4 минуты пешком до ал. Солидарности и остановок общественного транспорта

трамвайные линии 10, 11, 13, 26, 27

автобусы 109, 157, 160, 174, 190

ближайшая станция метро M1 — Ratusz Arsenal, две трамвайные/автобусные остановки

ближайшая станция метро M2 — Rondo ONZ, две трамвайные/автобусные остановки

Дополнительная информация:

Премиум-локация! Несмотря на это, квартира очень тихая, совсем не ощущается близость ал. Солидарности.

Все окна выходят в очень большой, тихий двор.

Из окон открывается вид на зеленые насаждения.

Пятиэтажка построена по довоенному проекту.

Недавно отремонтирована лестница, просторная, с комфортными ступеньками.

Отличное место для жизни.

Квартира нуждается в ремонте (поэтому возможен торг), но имеет большой потенциал для обустройства.

Юридический статус:

Полная собственность. Есть земельный и ипотечный реестр, возможна ипотека.

Перед просмотром квартиры необходимо подписать стандартный брокерский договор для покупки.

В соответствии с Законом об управлении недвижимостью, Глава 2, Статья 180, пункт 3, требуется подписание брокерского договора перед просмотром квартиры (ЗАКОН от 21 августа 1997 года о управлении недвижимостью)

Контакт:

Агентство недвижимости — Areahouse

Филиал IV — Areahouse Wola S.C.

ул. Обозова 87/U-3

Технические характеристики:
Площадь: 53,0 м²
Комнат: 3
Санузлов: 1
Этаж: 3
Построено: 1953

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни: 7.9 м²
Цена с торгом: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Яцек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-muranowie-ul-nowolipie-ID4xcyK