Просторная, хорошо организованная и светлая 3-комнатная квартира в Бемово, Варшава, расположенная на первом этаже трёхэтажного здания 1960 года по адресу улица Калиского 25. Объект идеально подходит для семьи, пары или в качестве инвестиционной недвижимости.

Квартира расположена в очень привлекательной части района. С одной стороны — близость к природному заповеднику Лосиowe Błota, лесу Бемово и Ласек на Коле, невероятно живописным зелёным зонам, ценимым жителями Варшавы за спокойствие и контакт с природой; с другой — удобная инфраструктура, предлагаемая районом Бемово.

Несомненные преимущества квартиры включают:
- отличное планировочное решение с возможностью разнообразной расстановки,
- окна на две стороны света (восток и запад), обеспечивающие хороший уровень освещенности и теплообмен,
- две уютные лоджии, создающие ощущение комфорта и уединения,
- расположение, обеспечивающее отличную транспортную доступность к остальной части столицы (близость остановок автобусов и трамваев).

Общая площадь квартиры составляет 70,48 м² и включает следующие комнаты:
- просторную гостиную (16,51 м²) с выходом на лоджию (3,23 м²),
- отдельную, практически меблированную и светлую кухню (5,87 м²),
- большую, комфортную спальню (16,60 м²) с выходом на лоджию (2,25 м²),
- просторную гостевую комнату (14,89 м²),
- ванную комнату с душем (3,10 м²),
- коридор (13,51 м²).

Кладовая площадью 13,23 м² доступна за дополнительную плату 30 000 злотых — обязательная покупка.
Рядом расположен огороженный паркинг для жителей дома.

Здание управляется эффективно работающей ТСЖ, имеет хорошую теплоизоляцию, ухожено и регулярно обновляется. На крыше установлена фотоэлектрическая панель.

Правовой статус недвижимости — полное право собственности. Все коммунальные услуги — муниципальные. Газовая плита. Оконные конструкции из ПВХ. Полы — паркет и грес. Высота потолка — 280 см.

Расположение:
Вблизи находится вся необходимая коммерческая и сервисная инфраструктура. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, супермаркеты, пекарни, частные и государственные детсады, начальные и общеобразовательные школы, учебные заведения высшего образования (включая Военный университет технологий), медицинские клиники, аптеки, природный заповедник Лосиowe Błota, лес Бемово, Ласек на Коле, площади, игровые площадки, спортзалы, фитнес-клубы, рестораны и кафе.

Транспортная доступность:
Рядом с домом — остановки для многочисленных автобусных и трамвайных линий, что позволяет быстро добраться в любую часть столицы.
Выезд на трассу S8 — 1 км.

Данное предложение — эксклюзивное, доступно только в нашем офисе.
Свяжитесь со мной для организации просмотра квартиры.

Михаил Батосьяк
Trust Estate
888 784 790

Технические характеристики:
Площадь: 70,48 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построено: 1960
Месячная плата: 760,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни: 5,87 м²

Продавец: Михаил Батосьяк

Контакт: 888 784 790

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-swietny-rozklad-cicha-okolica-ID4xnGz