Просторная, хорошо спланированная и светлая квартира с 3 комнатами в Варшаве, район Беляны, расположена на 3-м этаже шестиэтажного здания 2005 года по ул. Wrzeciono 59B. Недвижимость идеально подходит для семьи, пары или для инвестиций.

Здание расположено в одном из самых привлекательных районов округа. С одной стороны, близость Белянянского леса, Ландшафтного парка Линдего и парка Млоти́нский, невероятно живописных зеленых зон, пользующихся популярностью у жителей Варшавы, обеспечивающих уединение и контакт с природой, а с другой — удобный доступ к коммерческой и бытовой инфраструктуре района Беляны.

Квартира находится в крупнейшем закрытом, охраняемом и видеонаблюдаемом жилом комплексе, с ухоженной зеленью, прогулочными дорожками, скамейками и игровыми площадками (отдалена от здания — отсутствие шума). Окрестная территория благоустроена, что препятствует возведению других зданий и обеспечивает отличный обзор со всех сторон.

Еще одни неоспоримые преимущества квартиры включают:

• планировка с отличной эргономикой отдельных комнат, обеспечивающей большие возможности для расстановки мебели,
• окна, выходящие на две стороны света (юго-запад и северо-восток), обеспечивающие оптимальное количество света и тепла,
• просторный и атмосферный балкон с видом на внутренний двор, создающий ощущение уюта и спокойствия, идеально выполняющий функцию зоны для отдыха дома,
• расположение обеспечивает отличную транспортную доступность с остальной частью столицы (очень близко к остановкам автобусов, трамваев и станции метро Вавжышев),
• много общих парковочных мест на территории комплекса (только для жителей, безопасность тщательно проверяет входящих).

Общая площадь квартиры составляет 72.10 м² и включает:

• просторную гостиную с светлой и функциональной кухней-стороной (33.90 м²) с выходом на балкон (6.30 м²),
• комфортную, стильную спальню (11.60 м²) с удобным гардеробом (2.90 м²),
• меньшую, хорошо спланированную комнату/спальню (8.90 м²),
• удобную ванную комнату с ванной и душевой кабиной в отдельной зоне (8.90 м²),
• прихожую с большим встроенным шкафом (5.90 м²).

Стоимость квартиры включает подвал площадью 1.80 м². Парковочное место в подземном гараже стоит дополнительно 60 000 злотых — обязательная покупка.

Здание обслуживается управляющей компанией, которая обеспечивает его надлежащее содержание, регулярную уборку и модернизацию. Низкая, уютная застройка вокруг создает ощущение свободы и пространства.

Юридический статус недвижимости — полная собственность. Все коммунальные услуги муниципальные. Газ — на кухне. Текущая арендная плата — 1 400 злотых. Высота потолка — 267 см. Используется паркет высокого качества из экзотической древесины и керамогранит. В стенах гостиной проложены кабели для акустики, что позволяет аккуратно подключить систему 5.0 или 5.1. Квартира находится в очень хорошем состоянии и не требует значительных финансовых затрат.

Расположение:
Рядом расположена вся коммерческая и сервисная инфраструктура. В пешей доступности — продуктовые магазины, супермаркеты, торговый центр Млоти́нский, пекарни, муниципальные и частные детские сады, начальные школы, общеобразовательные средние школы, почтовое отделение, медицинские клиники, аптеки, Белянянский лес, Ландшафтный парк Линдего, Млоти́нский парк, футбольные поля, бассейн, площади, игровые площадки, gyms, фитнес-клубы, рестораны и кафе.

Транспорт:
Рядом с комплексом находятся остановки многих трамвайных и автобусных маршрутов, что обеспечивает быстрый доступ к любому району столицы.
До станции метро Вавжышев — 11-12 минут пешком.
До съездов маршрутов: S8 — 2,8 км, S7 — 1,4 км.

Данное предложение является эксклюзивным и доступно только у нас.
Свяжитесь для организации просмотра квартиры.
Михал Бартосиак
Trust Estate
888 784 790