УДОБНАЯ КВАРТИРА с садом — всего 2 минуты до строящейся станции метро!
Дополнительно — двойное, комфортное место для парковки.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, расположенная в жилом доме по адресу: ул. Батационов Хлопских 81, Варшава, район Бемово. 2 минуты пешком до строящейся станции метро Хжаново.

Объект находится на цокольном этаже пятиэтажного здания 2014 года постройки. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе имеется детская площадка. Территория ухоженная, зеленая, с многочисленными скамейками.

Квартира очень хорошо содержится, готова к заселению. В нее не требуется дополнительных вложений. Поэтому она идеально подходит для инвестиций: сдачи в аренду с быстрым, стабильным и гарантированным доходом. В цену включена мебель и встроенная бытовая техника, оставляемые на усмотрение покупателя. Мебель и техника: по согласованию.

ПОДРОБНОСТИ ОБЪЕКТА

Площадь квартиры — 62,54 м². В нее входят:

• Кухня
• Гостиная с обеденной зоной
• 2 спальни
• Ванная комната
• Кладовая
• Прихожая

Кроме того, у квартиры есть просторный, уютный и благоустроенный сад площадью примерно 23 м².

Дополнительная стоимость — двойское место для парковки в подземном гараже — 90 000 злотых.

Оборудование квартиры

Кухня меблирована и оснащена электроплитой, холодильником, посудомоечной машиной, вытяжкой и духовкой.
Просторная гостиная с обеденной зоной и зоной для отдыха.
В прихожей расположены два вместительных встроенных шкафа.
Ванная комната с ванной, унитазом и раковиной.
В комнатах — паркет из твердых пород дерева, который можно отшлифовать. В кухне и ванной — керамогранит.

Дополнительная информация

Окна квартиры выходят на юг, что обеспечивает хорошее освещение. Комнаты просторные, функциональные и легко делаются индивидуально.
В квартире много точек освещения, которые можно настроить под личные предпочтения.
Стоимость аренды для 4 человек — 1400 злотых.
Юридический статус: полная собственность с земельным участком и ипотечной записью (возможность финансирования).

Комплекс

Закрытый комплекс с круглосуточной охраной.
Ухоженные общие зоны дома, активное сообщество.
Большой зеленый двор с хорошо оборудованными площадками для игр.
Места для хранения колясок и велосипедов для жителей.

Расположение

Рядом с комплексом расположены автобусные остановки (наиболее близкая — в 250 м), а строящаяся станция метро Хжаново находится в нескольких сотнях метров от здания (завершение туннельных работ весной), отсюда до центра города — всего 12 минут. Отличная автомобильная доступность — район между улицей Лазуровая и дорогой героев Борьбы за Варшаву 1920 года (до центра Варшавы — 15-20 минут на машине).

Магазины: Żabka — 300 и 400 м, аптека — 600 м, а также несколько продуктовых магазинов, Biedronka, Kaufland, Lidl, две пекарни в пределах 1 км, Pepco, Rossmann, KIK.
Детский сад — 300 м, планируемая начальная школа на улице Сжелиговская (открытие — 09.2025) — 300 м, библиотека — 350 м, клиника — 700 м.
Парк Гурцова с теннисными кортами, высотной башней с профилирующими ваннами, зонами барбекю, детскими площадками и амфитеатром для культурных мероприятий находится примерно в 1 км.
Стоит отметить, что район Хжаново развивается согласно комплексному плану пространственного развития с запланированными и реализуемыми объектами для жителей (образование, здравоохранение, парки и др.) — ссылка на план:

Приглашаем к связи и просмотру.

HomeAlly
Полина Корчак
Консультант по недвижимости
789 168 881

Контент данного объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические параметры:
Площадь: 62,5 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Построено: 2014
Месячная плата: 1400,0 злотых

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная
Возможность получения кредита: Да
Готово к инвестированию: Да

Продавец: Полина Корчак

Данные получены из источника: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-ze-slonecznym-ogrodkiem-metro-ID4x1XK