Введение

Предлагается трехкомнатная квартира площадью 59,5 м², расположенная на высоком цокольном этаже жилого дома по ул. Федора Достоевского 8 в Лодзи (Видзев Вшохód). Отличный вариант для семей, пожилых людей, а также инвесторов, ищущих пространство для индивидуальной обустройства. Основные преимущества недвижимости: функциональная планировка, двойное освещение (север-юг), балкон с видом на зелень и просторная кладовая комната.

Квартира

Квартира состоит из:

• гостиной с выходом на балкон (прибл. 2,5 м²),

• двух спален,

• кухни,

• ванной комнаты,

• отдельного туалета,

• коридора.

В квартире есть кладовая в подвале площадью 5,22 м². Помещение функциональное и ориентировано с обеих сторон – окна выходят на север и юг, что обеспечивает хорошую вентиляцию и дневной свет. Техническое состояние квартиры требует ремонта, что дает возможность выполнить любую внутреннюю отделку по желанию. Окна будут заменены на новые ПВХ в июле 2025 года. Все инженерные коммуникации подключены к муниципальным сетям. Радиаторы не имеют терморегуляторов. В квартире заменены две новые водопроводные и канализационные стояки.

Здания

Четырехэтажный блок 1980-х годов. Здание утеплено, выполнена реконструкция фасада, лестничные клетки ухожены. На здании установлено видеонаблюдение, что повышает безопасность жильцов. Перед домом есть общественные парковочные места. Район тихий, хорошие соседи.

Местоположение

Видзев Вшохód — тихий и хорошо связанный район города. Вблизи расположены:

• трамвайные и автобусные остановки,

• магазины (Biedronka, рынок Batory, другие магазины района), сервисные пункты, аптеки, медицинский центр,

• начальные школы № 198, 34, детский сад № 164, 175,

• зеленые зоны (Лес Видзевский) и площадки, тренажеры.

Это место идеально как для тех, кто ценит комфорт в повседневной жизни, так и для инвесторов, ищущих недвижимость для собственной обустройства.

Юридический статус и сборы

• Полная собственность с земельным участком и зарегистрированным в кадастровом реестре (без обременений),

• Собственник квартиры — один человек,

• Арендная плата: 830 зл/мес. (для одного человека, включает фиксированную плату за газ),

• Электропотребление оплачивается по счету за электроэнергию.

Дополнительная информация

• Сотрудничая с Digital Broker, вы получаете скидку на нотариальные услуги,

• В качестве профессионального агентства недвижимости мы взимаем комиссию за посредничество при покупке,

• Предлагаем комплексное обслуживание и бесплатную поддержку кредитного консультанта,

• Квартира также доступна по программе Rent2Own — заплатите 20%, сразу въезжайте, остальные деньги — в течение 2–5 лет. Обратитесь к консультанту за деталями.

Свяжитесь с нами

Вальдемар Слабы

Консультант по недвижимости

Технические характеристики:
Площадь: 59.5 м²
Спальни: 3
Этаж: цоколь
Год постройки: 1980
Ежемесячная плата: 830.0 зл

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Вальдемар Слабы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-60-mparterwidzew-wschodbalkon-ID4vY3a