• 3-комнатная квартира номер B.3.9 на 3 этаже жилого комплекса Б в инвестпроекте "Живи в городе - Залеска" от нового застройщика Henniger Investment
• Теплый пол, фотогальванические панели
• Питомник для собак (8 минут на велосипеде)
• Залеский лес (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Брынов (13 минут пешком)
• Катовица Арена (10 минут пешком)
• Галерея Катовицы, Мультиkino (10 минут на автомобиле)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестпроектом "Залеска от Нового" - уютным жилым комплексом, реализуемым Henniger Investment в Катовицы, в районе Залезе. Планируемый срок завершения строительства - второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной окружающей средой.

Расположение

Инвестпроект "Залеска от Нового" строится в зеленой, исторической части Катовицы - районе Залезе, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и городской инфраструктурой. Поблизости находится Залеский лес, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Арена Катовицы, важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Вблизи расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry, а также местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение благодаря близким автобусным и трамвайным остановкам, а также быстрый доступ к центру Катовицы и легкий выезд на автомагистраль A4 обеспечивают плавное перемещение по всему метрополису.

Квартиры

В рамках инвестпроекта будут построены три уютных малоэтажных дома - два трехэтажных и один двухэтажный, которые в совокупности предлагают 140 квартир площадью от 31 до более чем 96 м². Этот разнообразный ассортимент включает квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких людей, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а этажи выше - балконы, террасы и логии, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах запроектированы уникальные квартиры с большими террасами - до 70 м² - идеально подходящие для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зелеными видами комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием спроектирован гаражный комплекс с 120 машинамистиместами. В дополнение, территория комплекса предусматривает 35 наземных парковочных мест, включая 3, адаптированные для инвалидов. В каждом здании будут доступны кладовые помещения, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения.

Комфорт городской жизни

"Залеска от Нового" создана с учетом ежедневного комфорта жителей. В каждой квартире предусмотрена возможность установки кондиционера, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности в течение всего года. Также во всех помещениях проложен пол。在ведение пола, равномерно распределяющий тепло и обеспечивающий комфорт. В целях безопасности жителей во всех квартирах будут установлены видеодомофоны с системой контроля доступа. Для активных жителей разработан общедомовый велосипедный зал, а в центре комплекса будет создан современный детский игровой площадка, служащая местом встреч и игр для самых маленьких жителей.

Образование

Инвестпроект идеально подойдет семьям с детьми благодаря близости ряда образовательных учреждений. Недалеко расположены муниципальные детсады, ясли и начальные школы.

Кроме того, расположение проекта выгодно для студентов и людей, обучающихся в высших учебных заведениях - поблизости находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изящных искусств.

Экологическая ответственность

"Залеска от Нового" спроектирована в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологичных решений является система сбора дождевой воды, внедренная в виде гидрофитного пруда и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают естественные процессы, но и украшают эстетику комплекса и помогают сохранить экологический баланс в его окружении.

Дополнительно для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные трехкамерные окна и фотогальваническая установка, питающая общие помещения. Эти решения не только повышают теплоизоляцию квартир, но и снижают счета за энергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:

Площадь: 66,08 м²
Спальни: 3
Этаж: 3
Год сдачи: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-66m2-balkon-ID4x6b6