Квартира с 3 комнатами на продажу в Кракове, Прадник Цервеньи
Прямая продажа
ЧАСТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ДОГОВОРОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Доступна к продаже 3-комнатная квартира с общей площадью 55,10 м² (жилая площадь — 52,10 м²), расположенная на первом этаже четырехэтажного здания на улице Дзеульского в районе Прадник Цервеньи в Кракове.

Планировка: В квартире три отдельные комнаты, отдельная кухня с окном и два санузла (один с ванной, отдельный туалет). Двойная ориентация (восток-запад) обеспечивает отличное освещение.

Основные преимущества
Расположение: тихий жилой комплекс с зеленой зоной и паркингом. Близость к основным транспортным артериям (улица Лубанска) и торговым центрам (Крокус, Галерея Серенада).

Коммуникации: остановка автобуса (маршрут 124) примерно в 200 м. Строится новая трамвайная линия до Мистжейовице (примерно 500 м). Быстрый доступ к центру Кракова (примерно 15 мин), северному обходу и Новой Гуте.

Оснащение: В квартире есть балкон (1,50 м²) и кладовая (2-3 м²). Продажа полностью отделана, меблирована и оснащена.

Потенциал: Идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. В настоящее время квартира с арендой с возможностью передачи арендатору или быстрого выселения.

Финансирование: Недвижимость подходит для банковского кредита. Возможна оформление земельного и ипотечного учета одновременно с нотариальной сделкой купли-продажи.

Стоимость содержания: Ежемесячные расходы на содержание (административная плата, газ, электричество) около 510 злотых (на одного человека).

Подробная информация
Характеристики недвижимости
Квартира расположена в здании 1970 года постройки, в технологии "крупногабаритной плиты". Высота потолков 250 см. Техническое состояние — "нужно обновить"; кухня была отремонтирована несколько лет назад и в хорошем состоянии, однако остальным помещениям требуется обновление или ремонт.

Информация о здании и инженерных системах
Комплекс состоит из шести четырехэтажных зданий, прошедших теплоизоляцию (пенополистирол) и замену окон в лестничных клетках и входных дверях. Состояние здания хорошее.
Отопление и горячая вода централизованные от муниципальной сети MPEC. Газ используется только для готовки. Потребление коммунальных услуг, кроме отопления, начисляется по индивидуальным счетчикам.

Правовой статус и инвестиционный потенциал
Квартира принадлежит по праву долевой собственности. Нет препятствий для оформления земельного и ипотечного учета, что можно сделать одновременно с нотариальной сделкой купли-продажи или ранее по желанию покупателя.

Приглашаем связаться с нами!

Технические характеристики:
Площадь: 55,1 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 1970
Месячная плата: 510,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Возможна ипотека: Да
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Требует ремонта: Да

Продавец: Анна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-53-m-do-remontu-pradnik-czerwony-i-pietro-ID4xJrn