Болгария, Груновальд – без посредников, проект выполнен архитектором
Уникальное предложение – напрямую от собственника!
На продажу просторная, светлая квартира площадью 64,4 м², расположенная на 4 этаже уютного кирпичного дома на Болгарской улице в зеленом и тихом районе Груновальд – прямо рядом с Муниципальным стадионом и лесом Марцелинский. Квартира меблирована и готова к въезду.
К объявлению прилагается готовый архитектурный проект, позволяющий осуществить современный дизайн интерьера – идеальное решение для тех, кто хочет въехать и оформить квартиру по своему вкусу, экономя время и деньги.
Расположение:
Один из самых популярных и безопасных районов Познани
Отличная транспортная доступность: быстрый выезд в центр (трамваи, автобусы), маршрут S11 и автомагистраль A2
Рядом:
Муниципальный стадион и футбольная школа
Лес Марцелинский – идеально для прогулок, бега, занятий с детьми
Школы, детские сады (включая Монтессори, Социальный СП и ЛО)
Клиники (государственные и частные), торговый центр Кинг Кросс Марцелик, Biedronka, Lidl, Żabka
Рестораны и кафе, включая Trattoria Viélo
Квартира:
Площадь: 64.4 м²
Этаж: 4 (последний)
Планировка: 3 комнаты, отдельная кухня, ванная, туалет, просторный коридор
Окна: двухсторонние (восток-запад) – много света и свежего воздуха
Балкон/терраса: около 10 м²
В квартиру входит: подвальное помещение и парковочное место с замком (для жильцов)
Только один сосед на лестничной клетке!
Планировка комнат:
Гостиная – 18,2 м²
Спальня 1 – 11 м²
Спальня 2 – 11 м²
Кухня – 8,6 м² (возможность объединения с гостиной)
Ванная – 4,6 м²
Туалет – 1,9 м²
Состояние квартиры:
Квартира полностью укомплектована и готова к въезду. Есть возможность обновить или оформить в современном стиле – включен готовый архитектурный проект с новым планированием. Есть возможность соединить кухню с гостиной и создать функциональный кухонный уголок.
Коммунальные платежи:
Административная плата: около 900 злотых в месяц (включает: отопление от муниципальной сети, горячая и холодная вода, газ, фонд ремонта, эксплуатационные расходы)
Электричество – оплачивается отдельно по счётчику
Интернет – по договору, оптоволокно
Кабельное ТВ – по договору
Форма собственности:
Право собственности по кооперативному договору с землей и регистрацией ипотеки
Без обременений
Почему это выгодно:

• Тихий, зеленый район – идеально для жизни и работы удаленно
• Двухсторонняя квартира – приток и свежий воздух с двух сторон
• Готовый архитектурный проект – экономия времени и денег
• Возможность собственного оформления
• Без комиссии – прямая продажа от собственника
• Отличная инвестиция для сдачи в аренду – расположение и планировка обеспечивают высокий доход

Возможность покупки в кредит:
Мы сотрудничаем с опытным кредитным консультантом, который:
бесплатно проверит вашу кредитоспособность,
представит предложения многих банков,
поможет собрать необходимый пакет документов,
проводит вас через весь процесс оформления кредита – от А до Я.
Прямой контакт – без посредников.
Заинтересованные лица приглашаются связаться – я с радостью отвечу на вопросы и отправлю дополнительную информацию. Возможна демонстрация квартиры по предварительной договоренности.

Технические характеристики:
Площадь: 64.4 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 4
Построено: 1990
Месячная плата: 900.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Без комиссии: да
Размер кухни: 8.6 м²

Продавец: Магдалена Борковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-64-4-m-z-duzym-balkonem-i-gotowym-projektem-ID4xzgp#map