Отделка высокого класса! В непосредственной близости от престижного CITY PARK!

Солнечная 3-комнатная квартира на 2-м этаже жилого дома 2011 года постройки на улице Войсковая 5

Включает Местоположение для парковки в подземном гараже и Кладовая рядом с парковочным местом.

Квартира расположена в современном охраняемом комплексе на улице Войсковая в Познани (охранная служба + видеодомофон). Здание оборудовано лифтами.

Находится вблизи City Park и Arena, рядом с Международной ярмаркой в Познани и Парком Уилсона (5-10 мин. пешком).

Близость к общественному транспорту (трамвай, ночной автобус, станция PKP и PKS) и хорошие связи с аэропортом Лавица, доступ к автостраде A2 и Западному обходу S5/S11 также являются значительными преимуществами данной локации.

Современная квартира с интерьерами, спроектированными с вниманием к каждой детали. Отделка на основе древесины, фанеры и высококачественных материалов. Площадь квартиры составляет 71.6 м2 и состоит из гостиной, открытой на кухню и коридор, 2 комнат/спален, ванной комнаты, туалета и коридора. Квартира имеет отличную планировку с западной и северной экспозицией, она очень просторная и тихая.

Характеристика недвижимости с оборудованием:

• Гостиная с кондиционером Fujitsu-Generali (японского производства), с большими окнами и выходом на балкон (ПВХ, двухсторонний дерево-подобный, орехового цвета); открыта на коридор и кухню, имеются скандинавский диван (Softline), мультимедийная стена с телевизором Samsung 4K 55", и стол из фанеры для аудиооборудования, стол на 4 стула Vitra (площадь 18 м2)
• Открытая кухня с мебелью WFM (фанера канадского ореха с белым лаком), вся техника Bosch, столешница из кварцевого конгломерата, керамическая раковина от Villeroy & Boch, шкафчики с системой Blum (площадь 8 м2)
• Окна гостиной и кухни оборудованы внешними солнечными отражателями Fakro, которые позволяют гладко регулировать уровень солнечного света без эффекта затемнения от обычных жалюзи.
• Спальня с местом для большой кровати, имеет просторный встроенный шкаф и рабочую зону, обеспечивающую комфорт для работы (площадь 15 м2)
• Кабинет или вторая спальня, в настоящее время оформлена как комната для двух детей с двухъярусной кроватью, встроенным шкафом и просторными подвесными полками/книжными полками (площадь 12 м2)
• Ванная комната с ванной, отдельным душем с линейным сливом и раковиной (душ Grohe rain shower 30 см, все встроенные батареи Grohe и раковина, итальянская керамика Imola), также имеет полноценное окно (площадь 5 м2)
• Гостевой туалет
• Коридор, подчеркивающий простор квартиры, с огромной книжной полкой из американского ореха и двумя встроенными шкафами (один из которых содержит стиральную машину и сушилку Bosch)
• Балкон с западной экспозицией (7 м2)

• Парковочное место в подземном гараже с доступом к станции мойки автомобилей Karcher,
• Кладовая непосредственно рядом с парковочным местом в гараже (3.8 м2)

Полы: паркет из массивного дерева (экзотическое и дуб) в гостиной и комнатах, в сочетании с серой итальянской керамической плиткой на кухне и в коридоре.

Отопление и горячая вода от муниципальной системы отопления.

Дополнительно электрическое подогревание полов (ванная, туалет, кухня).

Радиаторы, кондиционер и отражатели контролируются в системе умного дома на основе Home Assistant с использованием подключения Z-Wave и Zigbee - с возможностью простого расширения для управления дополнительными элементами.

Полностью энергоэффективное LED освещение, оптоволоконный интернет INEA, Mesh WIFI Linksys Velop AC6600.

Эксплуатационные расходы:

Административные сборы 1250 злотых ежемесячно, включая парковку (включая стоимость охраны)

ГОТОВАЯ К ПЕРЕЕЗДУ НЕМЕДЛЕННО, ПРОДАЖА У НАШИХ НОСОВ, ЧИСТАЯ ИПОТЕКА

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - ГАРАНТИЯ ПАРКОВКИ - КЛАДОВАЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ

Не стесняйтесь посмотреть фотографии квартиры и окрестностей!

Это объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-71m2-wysoki-standard-klima-garaz-ul-wojskowa-ID4xaIV.html