Рад представить вам исключительную трёхкомнатную квартиру площадью 70 м² с просторным балконом, расположенную в новом жилом комплексе Rytm Ursynow на улице Шайновича, прямо у метро Кабаты. Это идеальное предложение для пары или семьи с двумя взрослыми и одним ребёнком, которые ценят качество отделки, функциональность, простор и комфорт, а также для инвестора с точки зрения стабильной и прогнозируемой аренды с предсказуемой доходностью. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Идеальное. ул. Шайновича, дом 8. В шаговой доступности от метро Кабаты и Кабарского леса. И природа, и транспортное сообщение. Рядом уютные кафе и рестораны. Вблизи школ и детских садов. НЕДВИЖИМОСТЬ: Квартира повышенного комфорта 70 м² расположена в одном из самых престижных районов Варшавы — Кабаты. Объект находится в современном жилом доме Echo Rytm, завершённом в 2023 году. Квартира выполнена из высококачественных материалов с вниманием к деталям: подвесные потолки с встроенной акустикой, скрытые двери фирмы Porta, сенсорные выключатели, встроенная мебель, кондиционирование, бытовая техника Bosch, терраса с индивидуальной решёткой. Квартира расположена на 1-м этаже и имеет просторный около 14 м² балкон, выполненный по индивидуальным размерам, обеспечивающий много естественного света в течение всего дня, что делает его отличным местом для отдыха. Внутреннее пространство квартиры площадью около 70 м² включает:

• гостиную с кухонной зоной ≈ 27 м²,
• две спальни ≈ 12 м² и 10 м²,
• кабинет ≈ 5 м²,
• ванную комнату ≈ 5 м²,
• коридор ≈ 11 м².

Высота потолков 2.71 м. Окна с панорамным видом, тройное остекление. Кроме того, у квартиры есть доступ к террасе на крыше здания, а также к просторному велосипедному хранилищу на цокольном этаже. В стоимости также предусмотрено место в подземном паркинге (дополнительная оплата: 70 000 злотых) и кладовая комната (дополнительная оплата: 15 000 злотых) — обязательная покупка вместе с жилой единицей. Ключевым преимуществом комплекса является отсутствие в зданиях общепита или коммерческих помещений на первом этаже, что обеспечивает более комфортное проживание. На цокольном этаже расположены: велосипедная стоянка, подвесные скамейки и красивая зелень, окружающая здание. Комплекс оснащён системами видеонаблюдения и современными технологиями - системой Echo Smart, позволяющей через мобильное приложение открывать двери, вызывать лифт. Квартира подключена к оптоволоконной сети. Застройщик: Archicom, часть группы Echo Investment — национального девелопера с многолетним опытом, находящегося на бирже. Предлагаемая квартира включает в себя удобное место в подземном гараже, дополнительно оплачивается 70 000, а также кладова — дополнительно оплачивается 15 000 злотых. Приглашаем на просмотр. Агентство взимает комиссию с покупателя за услуги посредничества.

Технические характеристики:
Площадь: 70,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2023

Продавец: Яцек Грабовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-apartament-przy-metro-kabaty-ID4xaaU