ПРИВАТНАЯ ПРОДАЖА - СПАСИБО АГЕНТСТВАМ Предлагается к продаже: 3-комнатная инвестиционная квартира в Гоцлаве – ул. Opinogorska, Варшава, в известном жилом комплексе Przyczolek Grochowski. Я предлагаю 3-комнатную квартиру площадью 56 м², расположенную в Варшавском Гоцлаве, на ул. Opinogorska. Недвижимость находится в здании 80-х годов постройки – тихий район, много зелени, отличные транспортные связи и развитая инфраструктура рядом. Это отличное предложение для инвестора, ищущего квартиру с стабильным доходом от аренды, а также для тех, кто хочет самостоятельно оформить недвижимость под свои нужды и предпочтения. Основная информация: Площадь квартиры: 56 м² Количество комнат: 3 Этаж: 1 из 5 с лифтом Здание: панельное, из крупных плит 80-х годов Также: кладовая Здание с галереями типа Galeriowiec, видна на изображении Административный налог: примерно 550 PLN в месяц Планировка квартиры: Квартира обладает классической, функциональной планировкой, которая хорошо подойдет как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду по комнатам. Просторная гостиная с выходом на балкон, Две отдельные спальни, Отдельная кухня с окном, Ванная комната, Прихожая с местом для встроенного шкафа, Кладовая – идеально для хранения сезонных вещей. Все комнаты независимы, что делает квартиру очень привлекательной для аренды (например, для 3 независимых жильцов или студентов). Техническое состояние: Квартира требует ремонта – выполнена в базовом стандартном виде, характерна для аренды. Инженствия и отделка адаптированы под арендаторов, поэтому будущий владелец может выполнить модернизацию, обновление или капитальный ремонт и адаптировать квартиру под свои нужды. Стены в основном окрашены, полы покрыты панелями и плиткой, кухня и ванная требуют ремонта. Окна заменены на ПВХ. Инвестиционный потенциал: За последние годы квартира сдавалась посуточно по комнатам, стабильно принося доход в размере 5000 PLN в месяц. Недвижимость пользуется большой популярностью у арендаторов – преимущественно студентов и молодых специалистов, благодаря своему привлекательному расположению и удачной планировке. Новый владелец может продолжить сдавать квартиру после освежения интерьера или провести капитальный ремонт и оформить пространство в современном стиле – например, как привлекательное жилье для семьи или одинокого человека. Расположение – Гоцлав, ул. Opinogorska: Гоцлав входит в состав района Прага-Порудне, очень хорошо связан с центром Варшавы и другими районами города. Ул. Opinogorska – тихая зеленая улица с доступом ко всей городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены: многочисленные магазины, аптеки, рестораны и сервисные пункты, школы,детские сады и ясли, остановки автобусов (доступ к центру примерно за 20 минут), Парк над Балатоном и многочисленные прогулочные зоны, Торговый центр Promenada и другие городские объекты. Кроме того, запланирована линия метро (Линия III), которая еще больше повысит привлекательность этого места. Дополнительная информация: Квартира доступна немедленно. Полная собственность без ипотечных обременений. Прямая продажа от собственника – без комиссий. Почему я продаю? Я живу и работаю за границей, поэтому не могу лично управлять недвижимостью и ее обслуживанием. Квартира служила стабильным источником пассивного дохода в течение нескольких лет, но сейчас я ищу нового владельца, который сможет лучше реализовать ее потенциал – для инвестиций или личного пользования. Приглашаю связаться со мной: Если вас заинтересовало, хотите осмотреть квартиру или есть вопросы – свяжитесь со мной по телефону или через форму объявления. Я с радостью предоставлю дополнительную информацию и устрою просмотр. Эта квартира обладает огромным потенциалом – как для инвестиций, так и для проживания. ПРИВАТНАЯ ПРОДАЖА - БОЛЬШОЕ СПАСИБО АГЕНТСТВАМ.

Характеристики:
Площадь: 56,0 м²
Комнаты: 3
Этаж: 1
Год постройки: 1980
Месячный взнос: 550,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Анна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-goclaw-56-m-2-okazja-prywatna-sprzedaz-ID4vXDX