На продажу: 3-комнатная квартира с потенциалом - 56,7 м², улица Колейова, Конин

Живите там, где атмосфера исторической архитектуры встречается с vibrant жизнью центра города. Мы предлагаем на продажу функциональную трехкомнатную квартиру площадью 56,7 м², расположенную на третьем этаже уютного четырехэтажного кирпичного дома, находящегося на одной из самых характерных улиц Конина - улица Колейова.

Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит центральное расположение, удобство в повседневной жизни и возможность обустроить квартиру по своему усмотрению.

Местоположение - центр города на ваших ладонях

Не случайно говорят, что расположение - это ключевой фактор. В этом случае - это абсолютное преимущество.

Строгий центр Конина - все необходимое для повседневной жизни находится буквально за углом.

Рядом вы найдете множество магазинов, ресторанов, аптек, школ, сервисных пунктов и культурных заведений - включая галереи, кинотеатр и Центр культуры и искусства.

Всего в нескольких минутах ходьбы находятся станции PKP и PKS, что делает это идеальным местом для тех, кто ездит на работу за пределами города или ценит быстрый доступ к общественному транспорту.

Вблизи находится современный торговый центр под названием Декада.

Несмотря на центральное расположение - район спокойный, а здания уютные и хорошо ухоженные.

Квартира - планировка с двух сторон и полный потенциал оформления

Квартира имеет классическую, очень функциональную планировку и двустороннюю экспозицию - север-юг, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и доступ к естественному свету в течение всего дня.

Квартира включает:

Просторная гостиная (около 23,5 м²) - светлая и хорошо обустроенная, с выходом на балкон на южной стороне. Это отличное место для проживания, отдыха или встреч с семьей и друзьями.

Комната (около 10,5 м²) - также на южной стороне, идеальна для спальни или детской. Благодаря южной экспозиции она теплая и хорошо освещена.

Вторая комната (около 9 м²) - на северной стороне, прекрасно подходит для домашнего офиса, гостевой комнаты или второй спальни.

Отдельная кухня (около 5 м²) - функциональная, с большим окном на северной стороне, что делает пространство хорошо освещенным и проветриваемым.

Санузел с туалетом (около 3,3 м²) - в классической планировке, готов к вашему оформлению.

Функциональный коридор (около 5,3 м²) - с местом для шкафа или встроенной мебели.

Из гостиной выход на балкон, с видом на тихий двор - идеальное место для утреннего кофе, цветочных горшков или минуты отдыха после работы.

Техническое состояние и здание

Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, что дает вам свободу создать пространство в соответствии с вашим стилем и потребностями. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать что-то с нуля - для себя или для инвестиций.

Окна ПВХ (двойные) - обеспечивают акустическую и тепловую изоляцию.

Однородное покрытие в комнатах, плитка в ванной, линолеум на кухне.

Частично меблирована - может быть полезна во время ремонта или в качестве базы для дальнейших изменений.

Здание:

Крепкое строение из керамических кирпичей, хорошо утепленное (12 см пенопласта).

Отремонтированный фасад.

Лестничная клетка чистая, ухоженная, защищенная домофоном.

Установка видеонаблюдения продолжается - после ее завершения запланировано обновление общих площадей.

Естественная вентиляция.

Дополнительная информация:

Квартиру сопровождает подвал площадью около 4,5 м² - идеален для велосипеда, инструментов или сезонных вещей.

Бесплатные парковочные места вокруг здания - без необходимости аренды парковочного места.

Дружелюбный, тихий район.

Полная собственность - квартира доступна сразу.

Итог - для кого подходит эта квартира?

Для одного человека или пары - ценящих расположение и желающих оформить интерьер в своем стиле

Для семьи с ребенком - с пространством для детской комнаты и отдельным офисом

Для инвестора - с намерением для аренды или дальнейшей перепродажи после ремонта


Цена: 279 000 PLN
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ


Приглашаю на презентацию!


*Информация для агентств - я сотрудничаю по всем предложениям! | Продавец: Филипп Куйавский |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-swietnej-lokalizacji-top-ID4x1dK.html