ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА

Квартира для инвестиций.

Жилой дом подлежит общей реконструкции (включая лестничную клетку, ремонт кровельной конструкции, фасад здания, подвал). Техническая экспертиза жилого дома доступна для просмотра.
Текущее состояние: в течение последних нескольких лет миноритарные собственники в сообществе и управляющий поднимали вопрос об увеличении фонда на реконструкцию и ремонте, но основной собственник долей в сообществе отказался. В прошлом году удалось изменить управление сообществом, и голосование по резолюциям происходит по принципу 1 собственник - 1 голос. Благодаря голосованию по принципу 1 к 1, управляющий вместе со своим строительным инспектором поручил провести экспертизу здания для планирования ремонта. В настоящее время проводятся разбирательства в PINB (Окружная инспекция строительного надзора) о том, будут ли квартиры исключены из использования до окончания ремонта здания. Это означает невозможность проживания в квартире.

Я продаю просторную 3-комнатную квартиру в жилом доме - Слемяновице-Шленске, ул. Повстанцув

На продажу предлагается квартира площадью около 87 м², расположенная на 3-м этаже старого жилого дома в Слемяновице-Шленске – на ул. Повстанцув. Очень хорошее месторасположение: рядом с Катовице и в непосредственной близости, среди прочих, Biedronka, Żabka, банк PKO, терминалы InPost, DPD, DHL, Allegro Box, небольшие продуктовые магазины, школы и детский сад. Доступные общественные парковочные места.

Планировка квартиры:

3 независимые, просторные комнаты
отдельная кухня (с мебелью и техникой)
ванная комната с ванной и туалетом
коридор
помещение для коммунальных нужд
лоджия
балкон (в настоящее время исключен из использования - будет отремонтирован)
солнце после обеда - кухня/спальня (обе комнаты имеют окна на внутренний двор)
окна из гостиной и 3-й комнаты - на ул. Повстанцув
Квартиру также сопровождает подвал площадью около 14 м²

Оборудование:

В кухне: встроенная мебель, техника. Индукционная плита, духовка и холодильник.
В ванной комнате: ванна, туалет, двухфункциональный газовый котел (марка Junkers)
Пластиковые окна
Техническое состояние:

В 2022-2024 годах была проведена общая реконструкция кухни и спальни.
Квартира требует обновления (например, покраски стен, ремонта ванной комнаты).
Оплата:

Коммунальные платежи: около 680 PLN (включая: эксплуатацию, фонд реконструкции, вывоз мусора, вознаграждение управляющего)
Коммунальные услуги (газ, электричество, вода): согласно потреблению – индивидуальные контракты с поставщиками
Отопление и горячая вода: двухфункциональный газовый котел
Жилое сообщество

Личное объявление, благодарю посредников - если только нет заинтересованного клиента для покупки. | Продавец: Оливия |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-starej-kamienicy-w-siemianowicach-slaskich-CID3-ID16vcZh.html