Здравствуйте,

Я предлагаю к продаже 3-комнатную квартиру, расположенную на 3 этаже жилого дома по улице Хмеленец.

Квартира состоит из просторной гостиной с кухней (более 30 м²), 2 спальных комнат и 2 полноценных ванных комнат (одна с туалетом и душем, другая с туалетом и ванной).

Квартира ориентирована на северо-запад, с гостиной, выходящей на запад, что обеспечивает долгие часы солнечного света (и так называемый золотой час) и виды на закаты с видом на монастырь Камедули в Бильянах. Квартира очень светлая и просторная, идеально подходит как для пары, так и для семьи с детьми благодаря двум независимым спальням.

В состав квартиры входит:

- просторное кладовое помещение с полками для хранения — входит в цену,
- 3 парковочных места: одно в подземном гараже и 2 на улице — дополнительно оплачиваются 50 000 PLN (за комплект),

Вся квартира была освежена в конце 2024 года, были установлены новые окна, каменные подоконники и акустические противовзломные двери для повышения шумоизоляции. Также были заменены внутренние двери и полы по всей квартире. Установлено кондиционирование с мощным эффективным блоком, способным эффективно охлаждать и обогревать помещение. Вдобавок новые декоративные радиаторы размещены по всей квартире (в гостиной и спальнях, скрытые за шторами).

Квартира полностью оборудована: вся необходимая бытовая техника на кухне, а также стиральная машина и сушилка в ванной. Продажа осуществляется с мебелью — мебель и бытовая техника включены в цену (кроме переносных приборов и личных вещей, таких как Thermomix, кофеварка или матрас). В квартире останутся все мебель и техника, видимая на фотографиях, шторы, графика и бытовая техника из кухни и ванной (стиральная машина, сушилка, холодильник, духовка, индукционная плита, вытяжка).

Из гостиной есть выход на просторную террасу через балконные двери.

Квартира угловая и расположена на верхнем этаже здания, что обеспечивает большую приватность и красивые виды.

Расположение:

Расположение квартиры идеально подойдет как для владельцев собак, так и для любителей природы — всего в нескольких шагах есть зеленые зоны для прогулок, а в 10 минутах ходьбы расположены множество зеленых территорий для длительных прогулок, где можно убежать от городской суеты. Часть этих зон за университетским кампусом оборудована дорожками и зонами отдыха.

Благодаря множеству сервисных и торговых точек все необходимое можно решить буквально в нескольких шагах от дома.

В жилом комплексе в пешей доступности (3-5 минут):

детские сады и дошкольные учреждения
аптека
ветеринар
стоматолог
салоны красоты
парикмахерские
почта
продуктовые магазины
пекарни, кофейни и кондитерские
флористы
рестораны (в том числе суши, рамен, пицца, бургеры, итальянская кухня)
Rossman
другие сервисные точки

Вблизи (на автомобиле или общественным транспортом 5-8 минут):

Кампус Университета Южного Польши (одна трамвайная остановка)
Торгово-развлекательный центр ATUT Ruczaj на улице Бунша (Biedronka, Lidl, Jysk, Pepco, Leroy Merlin, Euro RTV AGD, рестораны и прочее)
Парк Закшувек
Коворкинги и офисы

Приглашаю вас на просмотр квартиры!
Алесандра: 69*******36

Благодарю агентства недвижимости — связь возможна только с заинтересованным клиентом :)

Если покупающая сторона пожелает пригласить агента по недвижимости для сопровождения сделки, я не возражаю, при условии, что вознаграждение агентства оплачивается покупателем.