К продаже предлагается комфортационная 3-комнатная квартира площадью 53 м², расположенная на втором этаже современного трехэтажного здания 2011 года постройки. Объект расположен в тихой части Пясечно, на улице ген. Гроховского, в ухоженном жилом комплексе с развитой инфраструктурой.
В квартире есть балкон площадью 5 м² и удобное парковочное место в подземном гараже — зарегистрировано в отдельном земельном и ипотечном регистре.
Идеальное предложение для семей, пар или индивидуальных покупателей, ищущих квартиру в хорошо связанном и одновременно тихом районе.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в центре Пясечно, в современном жилом комплексе 2011 года, в одной из лучших связных частей города. Отличное место для жизни как для семей, так и для тех, кто работает в Варшаве — сочетание спокойствия зеленого пригорода с доступом к городской инфраструктуре.
Транспорт

• Вокзал PKP/SKM Пясечно — всего 5–7 минут пешком (примерно 500 м); удобное сообщение с Варшавой (скользящие линии SKM каждые 30 минут)
• Автобусы ZTM — маршрут 709 (на метро Вилановска) — остановки примерно за 5 минут пешком, курсируют каждые несколько минут в часы пик
• Локальные автобусы L (бесплатные для жителей Пясечно) — обеспечивают удобный доступ во все районы города и ближайшие города
• На автомобиле:
  • До центра Варшавы — примерно 25–30 минут по S7 или улице Пулавской
  • Удобное подключение к объездной дороге S2, аэропорту Шопен и съездам автомагистрали

Магазины и услуги (в пределах 300–600 м)

• Żabka, Biedronka, Rossmann, Action, Pepco, пекарня Putka, аптека
• Городской рынок и торговый центр — широкий ассортимент свежих местных продуктов
• Городские офисы и государственные учреждения — в пределах 1 км
• Курьерские пункты, прачечные, гастрономия — все в короткой пешей доступности

Образование

• Государственный детский сад «Друзья Кубуся» — в жилом комплексе
• Детский сад №10 на улице Надаржыньска — примерно 350 м
• Современная школа CEM (Образовательный мультимедийный центр) — 300 м
• Начальные школы

Рекреационные зоны и зеленые пространства

• Муниципальный парк им. Кшиштофа Мазовецкого — идеальное место для прогулок, с площадками для игр и уличной спортплощадкой — примерно 800 м
• Ландшафтный парк Чойновски — многочисленные велосипедные трассы и лесные гуляционные тропы в нескольких минутах езды
• Рядом множество фитнес-клубов, спортзалов и зон активности для детей и взрослых

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
Основная информация

• Площадь квартиры: 53 м²
• Количество комнат: 3 (гостиная с кухней + 2 спальни)
• Балкон: 5 м² (выход из гостиной)
• Этаж: 2 из 3
• Год постройки: 2011
• Парковка в подземном гараже — с отдельным земельным и ипотечным регистром
• Лифт: Да — до уровня гаража

Отделка и оснащение

• Квартира готова к проживанию, выполнена аккуратно
• Индивидуальная кухня — полностью оборудована
• Ванная комната с ванной — полностью меблирована
• Полы: ламинат в комнатах, керамическая плитка в ванной и кухне
• Встроенные шкафы — функциональное пространство для хранения
• Входная дверь с противокриминальной защитой Gerda

Экзорптация и комфорт

• Квартира просторная, светлая и теплая
• Ограничение окон:
  • Гостиная и одна спальня: юго-запад (улица Гроховского)
  • Вторая спальня: запад (улица Надаржыньска)

Здание и окрестности

• Интимный, огороженный дом с системой контроля доступа
• Мониторинг по всему зданию — также в гараже и снаружи
• Просторные, чистые лестничные клетки
• Детская площадка только для жильцов (огороженная, запертая)
• Зеленые насаждения вокруг дома — ухоженное общее пространство
• Мусорные контейнеры в гараже — не нужно выходить на улицу

Отопление и коммунальные услуги

• В здании собственная котельная — центральное отопление и горячее водоснабжение

РАСПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
· Гостиная с кухней
· 2 спальни
· Ванная
· Коридор
Дополнительные зоны:
· Балкон
· Парковка в гараже (отдельный земельный и ипотечный регистр)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
· Стоимость парковочного места по желанию — дополнительная плата: 39 500 злотых

• Аренда: примерно 750 злотых (за 2 человек)
  Включено в арендную плату:
  • аванс за горячую и холодную воду
  • отопление
  • коммунальные отходы

Мы предлагаем помощь с получением кредита

Эксклюзивное предложение.

Не стесняйтесь связываться!
Войцех Кролик — лицензированный брокер по недвижимости
(лицензия № 29267)
Телефон: +48 507 481 399

Данное предложение не является коммерческой офертой в рамках закона, а носит информационный характер. Мы стремимся обеспечить актуальность и надежность размещенной информации. Данные о предложениях получены на основании заявлений продавцов.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:

Площадь: 53,0 м²

Спальни: 3

Этаж: 2

Построено: 2011

Месячная оплата: 750,0 злотых