На продажу 3-комнатная квартира (102.88 м² – включая подвал), расположенная по адресу: ул. Варшавская, 147.

Квартира расположена на высоком первом этаже трехэтажного здания, построенного из массивного кирпича в 1930-х годах. Эта квартира обладает великим потенциалом и очарованием, которого нет у современных зданий. Она была обновлена в этом году, чистая, полностью меблирована и оснащена. Готова к немедленному заселению – подходит для семьи или в качестве инвестиции (каждая комната запирается на круглый ключ). Просторная (высота 3.5 м) и удобно спланирована. Имеет собственный подвал и ухоженный сад, который предлагает летний отдых (северная ориентация). Сад общий с другими жителями. Бесплатные, общедоступные парковочные места перед зданием (без зоны платной парковки).

Расположение

– отличное, близко ко всему: 1 минута пешком до трамвайных и автобусных остановок, ночные автобусы, торговый и сервисный центр, Карфур, поликлиника.

5 минут – школа, детский сад. В краткой пешей доступности – рекреационные зоны у Мальты и лесной комплекс. 10 минут на трамвае до Старого города.

Планировка:

- коридор (7.11 м²) – центр, отдельные входы во все комнаты, шкаф с полками у входа на кухню – может быть кладовой.

- комната (19.71 м²) – окна выходят на юг, меблирована: две континентальные кровати с матрасами, трехдверный шкаф, два комода, два стола и стулья, книжная полка.

- комната (20.75 м²) – окно выходит на юг, меблирована: две континентальные кровати с матрасами, трехдверный шкаф, два комода, два стола и стулья, книжная полка.

- комната (17.84 м²) – окно выходит на север, меблирована: две кровати с матрасами, тумбочки, трехдверный шкаф, два комода, два стола и стулья, шкаф с полками.

- ванная (4.57 м²) – окно выходит на север, отремонтирована в 2022 году, оборудована шкафом с полками и новой, неиспользованной стиральной машиной с инверторным мотором от SAMSUNG - грузоподъемность 6 кг.

- кладовая (2.23 м²) – окно выходит на север, оборудована металлической полкой и контейнерами для сортировки отходов.

- кухня (12.23 м²) – окно выходит на север, отремонтирована в 2025 году, совершенно новая мебель и бытовая техника: посудомоечная машина BEKO 40 см, газоэлектрическая плита BEKO, вытяжка BEKO, холодильник LG с морозильной камерой – большой двухдверный с инверторным мотором – куплен 6 лет назад, обеденный стол на 8 человек.

- подвал (18.44 м²) - на уровне -1, окна выходят на юг и запад, свежепокрашенный, чистый, может служить прачечной, а также дополнительным пространством для хранения или мастерской. Электричество имеется, с электрическими розетками. Запирается на ключ.

Юридический статус – полная собственность с Земельным и Ипотечным реестром и долей в земле (1/3 площади участка).

Оплата – без аренды

- вода, электричество и газ – по счетчикам.

Отопление – центральное отопление и горячая вода от личного газового котла с двумя функциями от JUNKERS (котел прошел ежегодное обслуживание).

В квартире установлен оптоволоконный интернет.

Не стесняйтесь связаться со мной, чтобы организовать просмотр.

PS. Если я не смогу ответить на звонок - я обязательно перезвоню.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-z-ogrodem-i-duza-piwnica-umeblowane-do-zamieszkania-ID4x9FZ.html