С радостью представляю вам атмосферную 3-комнатную квартиру площадью 55 м², расположенную на третьем этаже невысокого кирпичного дома (без лифта), расположенного на аллее Прусмаса Тысечлича в районе Воля, Варшава. Между парками Лас на Коле и Мочидло.

Район с историей и характером
Недвижимость находится в уникальном районе, построенном Салезианцами сразу после Второй мировой войны. Это часть более крупного комплекса WSM Коло II, реализованного в период с 1947 по 1956 год, по проекту архитекторов Хелены и Шимона Сыркуса. Район выполнен в модернистском стиле и внесён в реестр памятников как один из первых послевоенных жилых районов Польши.
Район также имеет интересную историю — в 1948 году его посетил Пабло Пикассо, который нарисовал на одной из его стен графитом русалку.

Планировка квартиры:

• 3 независимых комнаты
• отдельная, светлая кухня
• просторная ванная комната с местом для ванны и стиральной машины
• функциональный коридор
• балкон, выходящий во двор
  
  

Интерьеры светлые и хорошо освещённые благодаря большим окнам и благоприятной ориентации. Окна, выходящие на аллею Прусмаса Тысечлича, звукоизоляционные, обеспечивают акустический комфорт несмотря на центральное расположение. Здание кирпичное, с массивными стенами — обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию.

Техническое состояние:
Квартира требует ремонта, что дает будущим владельцам возможность полностью обустроить её по своим нуждам. Пол — оригинальный дубовый паркет, частично покрыт панелями — после ремонта можно использовать как красивую основу для интерьеров с душой.

Преимущества расположения:

• Ж/д станция Варшава Коло — 5 минут пешком
• Удобный выезд на трассу S8 и Алею Джеролимские
• Близко к метро M2 (станция Млынув); быстрый доступ к другим станциям M1 и M2
• Многочисленные автобусные и трамвайные маршруты поблизости
• За 15-20 минут можно добраться до центра города на трамвае

Окрестности:

• Тихая, зелёная зона
• Парк Мочидло и Лас на Коле — идеально для прогулок и отдыха
• Водный парк Мочидло — для активных любителей активного отдыха
• Развитая инфраструктура:
  • Магазины и сервисы — минимум торговый центр Воля Парк, Бедрона, спортивные залы, салоны красоты
  • Образовательные учреждения — начальные школы, детские сады и ясли

Район предлагает уютные дома с душой — место, не похожее ни на какое другое.

Это идеальное предложение для:

• Людей, ищущих квартиру с характером и историей
• Тех, кто хочет сбежать от суеты города, не отказываясь от его удобств и коммуникаций
• Инвесторов, ищущих привлекательную локацию для аренды или ремонта и последующей продажи с прибылью

Заинтересованных лиц приглашаем связаться и договориться о показе!

Технические характеристики:
Площадь: 55,36 м²
Спальни: 3
Этаж: 3
Построено: 1952
Месячная плата: 950,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Ханна Гагала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-klimatyczne-mieszkanie-warszawa-wola-ID4vIps