• Дом с 3 комнатами номер A1 в инвестиционной недвижимости «За кулисами» от застройщика Behind the Scene
• Два ряда по 8 домов с улицей посередине
• Большие сады, высокие комнаты, возможность деления этажа по желанию клиента
• Доступ к автомагистрали A1 (5 минут на машине)
• Тарновские Гуры (8 мин на машине), Спорт Вэлли Битым (10 мин на машине)
• Автобусная остановка (1 минута пешком)
• Ресторан «Кулинарная сцена» (1 минута пешком), Żabka (5 минут пешком), Lidl, Pepco (11 минут пешком)
• Заповедник Сегит и Холм Поплуцкова (14 мин на машине), озеро Чехло-Накло (20 мин на машине)

Приглашаем проверить, находится ли искомый дом в жилом комплексе «За кулисами»

142 м², максимум 4 спальни, которые можно планировать по своему желанию, большой сад с деревьями за окном, 5 минут до леса... «Стандарт застройщика +» — комплекс «За кулисами.»

Об уникальности комплекса и его расположении

Всего в 5 минутах от выезда на трассу A1, в 4 км от рынка в Тарновске Гуре, в 10–20 минутах на автомобиле от центров Гливице, Битом и Забже.

Энергоэффективные дома площадью от 146 до 156 м² с просторными садами и возможностью планировки этажа по потребностям, деленными на 1, 2, 3 или 4 комнаты. В комплект также входит много планируемых кладовых. Гараж для каждого дома.

Современная и лаконичная архитектура, с высокими окнами в каждом помещении, обеспечивающими хорошую освещенность в любое время дня. Два направления садов (восток и запад) для любителей солнца утром или днем.

Простая планировка комплекса — 2 ряда по 8 домов, посередине улица, окруженная полями и лесом. Всё построено и спроектировано «как для себя», потому что мы чувствуем себя хозяевами этого места.

Об доме

Современный дом, созданный студией PROJEKT GRUPA, которая разработала концепцию многих жилых комплексов и офисных зданий, включая соседний ресторан «Кулинарная сцена».

Естественное освещение в доме ограничено, и его нельзя дополнительно увеличить. Поэтому установлены высокие окна и максимально возможное остекление в каждой комнате. Расположение относительно сторон света было также ориентировано на солнечный свет.

Нижняя часть дома — жилой простор, более 50 м² (без гаража). Делается максимально открытой, чтобы участники повседневной жизни чувствовали себя комфортно и радовались совместному пространству и саду.

Верхняя часть дома — подготовлена для деления по пожеланию и необходимости пользователей. На этапе выбора вы будете проектировать это пространство вместе с нами — мы его реализуем за вас.

Сад — просторный, с двойными заборами, с высоким травяным покрытием.

Основные параметры и размеры здания

Первый этаж 71.69 м²

• Прихожая 3.90 м²
• Гараж 21.28 м²
• Коммуникации 7.03 м²
• Туалет 2.05 м²
• Гостиная 15.30 м²
• Столовая 11.22 м²
• Кухня 10.91 м²

Второй этаж 72.66 м²

• Коммуникации 14.32 м²
• Комната 1 17.48 м²
• Комната 2 13.77 м²
• Комната 3 12.83 м²
• Комната 4 13.61 м²
• Ванная 10.65 м²

Реализованные решения в конструкции

• Высокие потолки — до 2,7 метров, больше пространства и света,
• Источник тепла — дома подготовлены для отопления с помощью теплового насоса или газа,
• Отопление — теплый пол по всему первому и второму этажам,
• Электропроводка — с повышенной прочностью. 3-фазный вывод для индукционной кухни,
• Полив сада — установка для орошения зелёных насаждений, питающаяся из резервуара дождевой воды,
• Кондиционирование — дом подготовлен для установки кондиционера или использования теплового насоса для охлаждения через инверсию,
• Канализация — подключение к канализационной и дождевой системам,
• Вентиляция — механическая и естественная,
• Фотогальваника — крыша подготовлена для установки солнечных панелей,
• Стены — наружные стены выполнены из теплоизоляционного керамического блока толщиной 24 см, дополнительно утеплены пенополистиролом толщиной 20 см. Облицованы тонким слоем штукатурки,
• Теплоизоляция кровли — пенополистирол + экструдированный пенополистирол минимум 22 см. Вся крыша защищена ПВХ-мембраной, предотвращающей воздействие дождя и снега,
• Окна — прочные KÖMMERLING 76 MD со следующими характеристиками:

• Место для парковки — помимо гаража, есть дополнительная парковка перед домом,
• Гаражная дверь — секционная, управляемая электроприводом, с пультом дистанционного управления,
• Зеленые насаждения — обустроенные пространства перед домом, высаженные и посеянные лужайки в садах,
• Забор — огороженные участки с панельным забором,
• Интернет — подготовлена установка для подключения к волоконно-оптическому интернету на границе участка.

Цена включает дом без участка. Для определения окончательной стоимости всего (дом + участок) свяжитесь с нами по телефону или отправьте заявку.

• 21,7 км до центра города
• 1 минута пешком до автобусной остановки

• Автобусная остановка (9 м, 1 минута пешком)

Дополнительные особенности:
Размер кухни: 10.91 м²

Продавец: Петр Поскарт

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-135m2-bez-posrednikow-ID4xg9o