3 комнаты, 54,5 м², Познань, Бонин

Submit Property

Selling

3 комнаты, 54,5 м², Познань, Бонин

zł 515.000

(0)
7 Views
авг 20, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Winiary

Description

На продажу просторная, 3-комнатная квартира площадью 54,5 м², идеально подходит для семей или в качестве инвестиций.
Расположена на 3-м этаже десятиэтажного жилого дома, построенного в 1974 году. Объект недвижимости находится в тихом зеленом районе Виняри, недалеко от Университета наук о жизни в Познани.

Преимущества недвижимости:

Функциональная планировка: три независимых комнаты, отдельная кухня, ванная, туалет и коридор. В квартире есть подсобное помещение.
В жилой комнате, спальнях и коридоре уложен красивый дубовый пол, который придает элегантность и тепло интерьеру. В очень хорошем состоянии.
Квартира с двухсторонним освещением (север/юг), с балконом в гостиной, выходящим на юг.
Зеленое окружение: виды на деревья из окон. Вокруг здания много зелени, что способствует отдыху и активному времяпрепровождению на свежем воздухе. Планируется устройство игровой площадки перед зданием.
Превосходное расположение: близость к Университету наук о жизни и другим учебным заведениям делает эту квартиру привлекательной для студентов и преподавателей.
Инвестиционный потенциал: благодаря расположению и планировке комнат квартира идеально подходит для аренды как краткосрочной, так и долгосрочной.

Дополнительная информация:

Административный сбор: примерно 795 злотых (включая авансы за воду, отопление, ремонтный фонд)
Юридический статус: право собственности по договору товарищества собственности на помещение (подана заявка на оформление земельного и ипотечного реестра)
Дата доступности: 07.08.2025

Квартира нуждается в ремонте, но она чистая и хорошо ухоженная — что создает отличную стартовую площадку для дальнейших работ. Привлекательное расположение, планировка и дубовый пол делают это предложение интересным. Идеально для семей, студентов и инвесторов, ищущих инвестиционную недвижимость.

Заинтересовались? Звоните или пишите — с радостью предоставлю дополнительные детали и организую просмотр!

Свидетельство о энергоэффективности — потребность в энергии:

ЕС — полезное (кВтч/м2*год): 80.39; ЕК — конечная (кВтч/м2*год): 124.70; EP — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м2*год): 102.81; EC02 — объем выбросов CO2 (т CO2/м2*год): 0.04;

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 54,5 м²
Спален: 3
Этаж: 3
Построено: 1974
Ежемесячная оплата: 795,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Эва Глинецка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-3-pokoje-54-5-m2-poznan-bonin-ID4xyCc.html

Overview

Property ID: f777780c-1ede-4bf0-9a35-03aacc3746dc

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 3

Floors: 3

Square: 55 m²

Interior Condition: to renovate