Ищете квартиру с душой в тихом, зелёном районе, но с быстрым доступом к центру города? Это место вас очарует!
3-комнатная квартира площадью 70 м² с дополнительной площадью 32 м² в превосходной локации, обеспечивающей тишину, близость к природе, уникальную атмосферу и простор!

ДЛЯ КОГО?
Это предложение рассчитано на тех, кто ищет спокойное место для жизни: пары, одиноких, семьи с детьми, как инвестицию, и понравится всем, кто ценит идеальную локацию и красивые пейзажи.

РАЗМЕЩЕНИЕ:
Квартира расположена на первом этаже одноэтажного здания в жилом комплексе в районе природного резерва СкАрПА Урсинова, на границе Урсинова и Виланова.

КВАРТИРА 70 м²
состоит из:
гостиной/прихожей/кухни общей площадью 32,29 м²
гостиной площадью 12,23 м²
спальни площадью 13,01 м²
ванной комнаты с туалетом и душем площадью 3,98 м²
ванной комнаты с туалетом и ванной гидромассажной площадью 5,50 м²
прихожей 2,56 м²
балкона площадью 4,55 м² с выходом в сад.

Дополнительно есть предземельное парковочное место и вспомогательное помещение рядом с ним общей площадью 32 м². Эта площадь включена в земельный и ипотечный реестр.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- оконное остекление, обеспечивающее оптимальное естественное освещение в течение дня,
- функциональная, открытая планировка, позволяющая гибко адаптировать интерьер под ваши потребности и предпочтения,
- тихий, зелёный район — идеально для тех, кто ценит спокойствие и отдых, недалеко парки, рекреационные зоны и велосипедные дорожки (Лес Кабатки, Повсин, Виланув),
- отличная локация,
- закреплённое место для парковки в подземном гараже,
- очень большая вспомогательная комната, которую легко можно преобразовать в офис, кабинет, юридическую фирму или другую бизнес-активность.

РАЗМЕЩЕНИЕ:
- хорошо развитая инфраструктура обслуживания, образования и здравоохранения — всё, что нужно для комфортного проживания, находится неподалёку,
- сочетание преимуществ городской жизни с близостью к природе и идеальными условиями для жизни для тех, кто работает в центре и ищет комфортную квартиру с быстрым доступом, а также доступом к зонам отдыха,
- очень хорошие транспортные связи со всеми районами Варшавы.

Транспортное сообщение:
9,0 км до центра Варшавы
- 368 м до автобусной остановки на улице Гжегожевска
- 1,1 км до станции метро Имелин
- 1,6 км до станции метро Натолин
- Южное обводное шоссе Варшавы

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Здание, в котором расположена квартира, построено в 2001 году и состоит из одноэтажного здания с 11 квартирами. Здание отличается прочной конструкцией и современной архитектурой для своего времени, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
Его исключительное расположение подтверждается несомненной близостью к природному резервуару СкАрПА Урсинова, который является частью Культурного парка Виланова. Этот исторический район, датируемый временами короля Яна III Собеского, включает комплекс дворцов Урсинова/Розкош, внесённый в реестр памятников. Дорога в данном месте появилась на карте Варшавы в 1836 году как главная дорога деревни Волица, параллельно Чёрной маршруту, который сегодня является ул. Нояурсиновской. В непосредственной близости от здания расположены освещённые лестницы, ведущие от СкАрПЫ к улице Хлона в Виланове.
Квартира уютная, светлая, солнечная с балконом, выходящим на большой сад, который могут использовать жители здания. Дополнительным преимуществом является наличие двух ванных комнат, одна с душем, другая с гидромассажной ванной, а также многочисленных встроенных деревянных шкафов. Функциональная, открытая планировка позволяет гибко адаптировать интерьер под собственные нужды, например, легко объединяя кухню с гостиной по вашему желанию.
Квартира находится в отличном состоянии и удовлетворит даже самых требовательных клиентов; готова к немедленному заселению.
Область не входит в зону платной парковки.

МЫ МНЕНИЕ:
Это место — жемчужина как Виланова, так и Урсинова; локация, влюбиться в которую можно с первого взгляда. Идеально для тех, кто ценит приватность и комфортное проживание в отличном месте Варшавы. Место, которое оправдает ожидания самых взыскательных клиентов.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Земельный и ипотечный реестр, отдельная собственность помещения; 1 собственник.

ЦЕНА:
1 430 000 польских злотых, торг уместен.
Место для парковки в подземном гараже вместе с вспомогательным помещением дополнительно оплачивается в размере 150 000 злотых.

Приглашаем вас на просмотр и для получения более подробной информации звоните нам по телефону.

Как агентство недвижимости, мы отвечаем за безопасность сделки, консультируем и помогаем со всеми формальностями. С стороны покупателя комиссия не взимается.

Данная реклама предназначена исключительно для информационных целей и не является офертой в соответствии со статьёй 66 & 1 Гражданского кодекса.