Трехкомнатная квартира с мезонином и большим потенциалом для планировки или инвестиций — Лодзю, ул. Згиерска 75/81

Цена: 429 000 злотых (торг уместен)

Общая площадь: 61,37 м² + мезонин около 8 м² (не входит в земельный и ипотечный реестр)

Этаж: 11/11 (лифт до 10 этажа)

Расположение: Жилой комплекс Влодзлав Ягелло – Лодзь, Балуты

Техническое состояние: Требует ремонта (квартира освобождена, готова к работе). Здание ухоженное, после теплоизоляционной модернизации.

Почему это стоит того?

Уникальная гостиная с мезонином и потолком высотой 4 метра

• Гостиная площадью около 30 м² с возможностью оформления в выбранном стиле.
• Мезонин около 8 м², высота примерно 160 см – отлично подходит для спальни, зоны отдыха, офиса или склада
• Высота комнаты открывает огромные возможности для планировки

Новая электропроводка — в процессе завершения

• Провода проведены внутри стен, подготовлены для 3 фаз.
• Разрешения от PGE и администрации выданы.
• Раскладка розеток ещё не завершена (отличная дизайнерская свобода).
• Планировка под современные потребности (бытовая техника, освещение, интернет и др.).

Открытая планировка квартиры — больше пространства и возможностей (+ инвестиции для сдачи в аренду)

• Возможность отделить четыре независимых комнаты (каждая с окном).
• Удалена перегородка — большая гостиная.
• В открытую комнату добавлена дополнительная дверь.
• Ванная и туалет освобождены — готовы к индивидуальной встроенной планировке по вашему проекту.
• Возможность объединения ванной с туалетом, перемещения стен — все стены в квартире являются перегородками.

Расположение и окрестности

• Магазины: Lidl, Biedronka, Kaufland — 3–5 минут пешком
• Общественный транспорт: трамваи и автобусы — быстрый доступ к центру города
• Парки: Струга (500 м), Мицкевича (1500 м)
• Рядом: школы, детские сады, клиники, аптеки, сервисные точки

Технические характеристики

• Площадь: 61,37 м² полезной площади + около 8 м² мезонина (дополнительное пространство)
• Этаж: 11 из 11 (лифт до 10-го)
• Форма собственности: полная собственность, без ипотечных обременений
• Балкон отсутствует, парковочных мест нет (свободные места есть под жилым комплексом и арендные в 150 м)

Цена и условия

• Стоимость: 429 000 злотых (торг уместен)
• Для определенного покупателя — возможна корректировка цены
• Квартира доступна немедленно

Дополнительная информация

• Частное предложение — комиссия отсутствует
• Если вы видите это объявление, оно актуально
• Звоните или пишите — отвечу быстро (говорю по-польски и по-английски)

Технические параметры:
Площадь: 61,37 м²
Спальни: 3
Этаж: 11
Год постройки: 1976
Ежемесячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные особенности:
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Торг уместен: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Петр Сысияк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-bez-posrednika-os-jagielly-zgierska-75-81-english-ID4xazD