От собственника — без комиссии! Современная трехкомнатная квартира в районе Ruczaj — ул. Piltza 30. Приглашаю ознакомиться с предложением о продаже просторной и комфортабельной квартиры, расположенной в одном из самых перспективных районов Кракова — Debniki, os. Ruczaj. Расположение: квартира находится по адресу ул. Piltza 30, в современном жилом комплексе, завершенном в 2022 году. Это отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций. Вблизи расположены: кампус Ягеллонского университета и офисные здания ИТ-компаний, магазины, рестораны, кафе, пекарни и сервисные пункты, торговый центр Atut Ruczaj, Lidl, спортзалы и фитнес-клубы, детские сады, школы, клиники и аптеки, остановки автобусов и трамваев (быстрый доступ к центру и другим районам города), зеленые зоны: Zakrzowek, Twardowski Rocks, Borkowski Forest, а также прогулочные и велодорожки. Близость к ул. Czerwone Maki, трамвайно-автобусной петле и удобный выезд на автомагистраль A4 обеспечивают отличное транспортное сообщение. О квартире: Площадь: 55.23 м². Этаж: 5 из 5 (верхний, угловая — без соседей сверху, много света и пространства). Планировка: коридор: 7.52 м², гостиная с кухней: 21.01 м², комната: 11.61 м², комната: 10.96 м², ванная: 4.13 м², балкон: 10.97 м². Преимущества квартиры: юго-западная ориентация — солнце и естественный свет в течение дня, кондиционер (новый, установлен в 2025 году), большой балкон с видом на открытую местность, продажа полностью с мебелью: мебель, техника, телевизоры, диван — готова к въезду, высокий стандарт отделки, очень хорошая звукоизоляция. Парковочные места: В стоимость входят два удобных парковочных места в подземном гараже, расположенные рядом друг с другом. Покупка мест обязательна — общая цена 120 000 злотых. Расходы на содержание: административная плата — около 600 PLN в месяц. Также оплачивается электроэнергия. Итог: Эта квартира идеально подойдет тем, кто ищет комфортное жилье в новом доме в отличном районе с развитой инфраструктурой и зонами отдыха. Готова к немедленному заселению. Просьба, без предложений от агентств недвижимости. Без комиссии для покупателя. Фотографии показывают объект в реальности — без фотошопа и украшений, точно так, как он выглядит в жизни. Стены в некоторых местах требуют ремонта — заделать щели и освежить краской. Деревянные полы (планки barlinek) слегка поцарапаны, что является естественным следствием использования. В одном месте поврежден плинтус, его нужно заменить. Свяжитесь со мной для просмотра.