На продажу предлагается уютная и функциональная квартира площадью 51,78 м², расположенная на первом этаже низкого трёхэтажного дома на ул. Яна Олбрахта в районе Вола, Варшава. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от станции метро "Кшиине Януш". Квартира двухсторонняя — окна выходят на северо-запад и юго-восток, обеспечивая естественное освещение в разное время дня. Дом 1963 года, выполнен по технологии H-образной рамы, хорошо ухожен — недавно отреставрированы лестницы и коридоры. Комплекс тихий, зелёный и ухоженный. Квартира включает:
- Гостиную - примерно 16.47 м²
- Комнату с выходом на балкон - примерно 7.73 м²
- Отдельную спальню - примерно 15.99 м²
- Кухню с окном - примерно 4.04 м²
- Ванную с душем - примерно 3 м²
- Прихожую - примерно 3.33 м²
В стоимость входит подвал около 2.5 м².
Юридический статус: полная собственность с земельным и ипотечным реестром, земельный участок в собственности, возможность приобретения под ипотеку.
Местоположение и окрестности: ул. Олбрахта — отличное место для тех, кто ищет баланс между городской суетой и спокойствием проживания в районе. В шаговой доступности: станция метро Кшииней Януш — около 5 минут пешком, многочисленные автобусные и трамвайные маршруты (ул. Гурчевска, Плокска, ал. Примаса Тыслячца), зелёные зоны — парк Мочиздло, парк Варшавского восстания и парк Сымянского — идеально подходят для прогулок, пробежек или отдыха. Бассейн, игровые площадки, велодорожки.
Полная инфраструктура: продуктовые магазины, пекарни, аптеки, почта, банки. Неподалёку расположен торговый центр Wola Park и Форт Вола, а также множество сервисных точек (парикмахерские, салоны красоты, рестораны). Близость к школам, детским садам и клиникам делает это место отличным для семей с детьми. Мы приглашаем вас связаться с нами и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, коммуникацию и городской ритм жизни с доступом к зелени.
Если покупка связана с продажей вашей недвижимости — звоните, с удовольствием помогу вам в этом процессе.
Преимущества работы с нами:

• Лицензированное агентство недвижимости, входящие в PFRN и WSPON
• Гарантия юридической защиты
• Опытные консультанты
• Наш финансовый отдел предлагает крупнейший выбор ипотечных кредитов на рынке, при покупке мы бесплатно поможем вам получить самый выгодный займ
• Обязательно уточняйте у консультанта о промо-услугах, снижающих стоимость покупки!

Технические характеристики:
Площадь: 52.0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1963
Ежемесячная плата: 1129.0 злотых

Дополнительные особенности:
Возможность получения займа: да

Продавец: Ян Чайковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-woli-5-minut-od-metra-ID4xnei