ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ САДОМ – НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В РЫБИТВЫ В КРАКОВЕ!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ И БЕЗ НАЛОГА PCC В 2%!

Приглашаю ознакомиться с предложением продажи просторной 3-комнатной квартиры площадью 52,23 м², расположенной на первом этаже современного малоэтажного здания с лифтом, в рамках нового жилого комплекса на юго-восточной части Кракова.

КВАРТИРА:
- площадь: 52,23 м²,
- этаж: 0,
- ориентация: юго-запад,
- планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная, прихожая,
- дополнительный сад площадью 78,76 м²,
- отопление: муниципальное (МПЭК),
- газ отсутствует во всём здании,
- дополнительно: возможность приобретения парковочного места и кладовой.


Также у меня есть другие квартиры в этом комплексе (различные планировки, ориентации, этажи и т.д.)

Цены от 10 000 PLN за м²!

ИНВЕСТИЦИЯ (самая важная информация):
- дата завершения: 2 квартал 2027 г. (здание A) и 4 квартал (здания B и C).

Здание A:
- 154 квартиры в одном 6-этажном доме,
- площади от 30,81 м² до 82,37 м² (от компактных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир),
- цены от 419 016 PLN до примерно 979 600 PLN (ставки от примерно 11 000 до 13 600 PLN/м²)

Здания B и C:
- 189 квартир в двух 5- и 6-этажных домах,
- площади от 32,93 м² до 92,98 м² (от компактных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир),
- цены от 447 448 PLN до примерно 948 396 PLN (ставки от примерно 9 900 до 14 400 PLN/м²).

Складские помещения от 6 000 PLN за м²!
Наземное парковочное место от 30 000 PLN и подземное от 40 000 PLN!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- район Подгосрже – Йрыбитвы Пулноц – динамично развивающаяся часть Кракова с большим потенциалом в будущем,
- близость к природе и городскому комфорту в одном месте: парк примерно в 900 м, остановка общественного транспорта Пулянки в 350 м (7 минут пешком),
- продуктовый магазин за 8 минут,
- начальная школа и детский сад за 10-15 минут,
- марина Бжеґи за 7 минут,
- спортивный и фитнес-центр за 11 минут,
- пляж и водохранилище Багри за 18 минут,
- парковка P&R Малы Плашов за 4 минуты,
- железнодорожная станция Бжеранув за 8 минут,
- гипермаркеты Lidl, Biedronka и торговый центр M1 за 6-12 минут.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
- современная архитектура – яркие формы в сочетании с элементами антрацита и натуральных материалов,
- балконы, логии, террасы или сады,
- зеленые, тихие окрестности: аккуратно спланированные посадки буков, кустарников и газонов,
- собственное место для отдыха: игровая площадка, скамейки, столы – идеальное место для отдыха и коммуникации,
- для велосипедистов: вело-стойки, укрытия и ремонтная станция,
- зона для самостоятельных работ с практичным столом в подземном паркинге,
- удобства: подземный гараж, наземные парковочные места, кладовые, лифты с уровня гаража,
- зарядные станции для электромобилей в комплексе,
- охраняемая территория.

Это лишь некоторые из преимуществ этого жилого комплекса – запишитесь на просмотр и убедитесь во всем лично!

ДЛЯ КОГО?
- идеально подходит для семей, молодых пар или одиноких, ищущих уютный зеленый комплекс с развитой инфраструктурой,
- также отлично подойдет как инвестиция для аренды (квартиры от 1 до 3 комнат).

Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с доступными предложениями и назначить встречу!


Мы сотрудничаем с финансовыми экспертами для помощи в получении финансирования на лучших условиях.

Если вы приобретаете квартиру в инвестиционных целях , мы предлагаем 3 месяца бесплатного управления арендой.
Управление арендой включает полный спектр услуг – от поиска арендатора до постоянного мониторинга. Вам не придется заниматься формальностями и общением с арендаторами.

Технические характеристики:
Площадь: 52,23 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Строительство: 2027
Ежемесячная плата: 500,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Йоанна Дамиан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-duzy-ogrod-52m2-parking-okazja-ID4xwnB