МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Рокитница — город-граничник с Прусцзце Гданьским. Хорошо связан с развитой современной дорожной инфраструктурой, имеется хорошая автобусная коммуникация, собственный детский сад и зоны отдыха. В середине 2023 года завершена реконструкция улицы Словацкого — современная двухполосная дорога с широкой пешеходной и велосипедной дорожкой. С 2022 года действует муниципальная автобусная линия № 8 (Радуньца - Рокитница - Мокры Двор - Вислина), которая, в числе прочего, перевозить детей в начальную школу в Вислине. Регулярные остановки расположены на улицах Йодловая, Словацкого, Балтская и Коралловая. Хотя в Рокитнице нет начальной школы, учащиеся добираются до соседней Вислины. В то же время, есть частный детский сад — Монте-Сорти Академия по адресу Коралловая 18: современное заведение с большим садом, канатным парком и образовательной программой, соответствующей Министерству образования. На улице Балтская находится футбольное поле, управляемое муниципальной организацией OSiR Прусцзце Гданьский. Кроме того, в 2017 году построена игровая площадка с тремя горками, лазательными тропами и образовательными панелями.

ЗДАНИЕ: Здание — таунхаус, построенное в 2015 году, расположен в жилом комплексе «Погодно», огорожен воротами с дистанционным управлением. Строительство: фундамент из железобетона, кирпичные стены из полых блоков, монолитный потолок, крутоготный двухскатный кровля, деревянная ферма, покрытая металлическими листами с standing seam. Оконные рамы — ПВХ белого цвета, внешние двери — теплоизолированные. Коммуникации: водопровод, неотводные ёмкости для отходов (отвод запланирован на 2027 год), электроснабжение, газ и монтажные установки (230 В и 400 В на кухне). В доме есть газовое отопление (двухфункциональный котёл). Дом оснащён индивидуальными садами (для первых этажей) и балконами (для верхних этажей), наземными парковочными местами, дополнительной гостевой парковкой и игровой площадкой в комплексе.

КВАРТИРА: Квартира расположена на первом этаже одноэтажного здания на улице Яворова в Рокитнице. Общая площадь — 71,60 м², полезная — 49,6 м².
Состоит из:
- гостиной с окнами на запад
- кухни с окном, выходящим в гостиную
- спальни с видом на запад
- ванной комнаты с душем, отделка пола и стен — плитка и терракота
- спальни в переделанном мансардном этаже
- коридора

К квартире прилагается наземное парковочное место.

Средняя месячная аренда — 430 злотых/месяц

ВНИМАНИЕ! ПРЕДМЕТ ВИДЕННЫХ НА ФОТОГРАФИЯХ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА НА ОБЩУЮ СУММУ 30 000 ЗЛОТЫХ. ОБЩАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ — 629 000 ЗЛОТЫХ.


АТМОСФЕРА:
- Автобус
- ПКП (от Прусцзце Гданьского)

МЕДЛЕННЫЕ КОМУНИКАЦИИ:
- муниципальная вода,
- неотводные ёмкости для отходов,
- электроснабжение/мощность,
- природный газ,
- газовая и монтажная установка (230 В и 400 В)

РАСХОДЫ:
- налог на имущество:
- административная плата + вода: 130 злотых/месяц
- отходы: 50 злотых/месяц
- опорожнение неотводных емкостей: 150-200 злотых/месяц
- отопление + горячая вода (газ): 100 злотых/месяц

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Наземное парковочное место для индивидуального использования
- Оптоволоконный интернет
- Установка сигнализации + сигнализация для установки
- В кухне — полностью укомплектованная бытовая техника: духовой шкаф, индукционная плита, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина шириной 45 см

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!
_

Характеристики:
Площадь: 71,6 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2015
Ежемесячная плата: 430,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Торги: возможны

Продавец: Бартломей В wysocki

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-pruszcz-gdanski-ID4vRoe