Гливице, ул. Тарногорска 20A — 3-комнатная квартира с гаражом и помещением для переделки. Цена квартиры: 450 000 злотых. Стоимость гаража (отдельная собственность): 100 000 злотых. Фото предоставлены только для визуализации интерьера. В настоящее время квартира сдаётся в аренду. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Центр Гливице, ул. Тарногорска 20A. Вторая линия застройки — тихая окрестность в центре города. Отличная транспортная доступность до остальных районов города и выездных путей. Полная инфраструктура вблизи: магазины, университеты, услуги.
ЭТАЖ: Низкое, уютное здание — всего 2 этажа. Квартира на 1-м этаже. Контролируемый вход. Отдельное здание с гаражом и дополнительным пространством на чердаке — возможность переделки под коммерческие помещения или отдельную квартиру.
КВАРТИРА: 3 отдельные комнаты, отдельная кухня, ванная. Дополнительная площадь: доступ к чердаку напрямую из квартиры. Подвал около 12 м². Состояние: требует капитального ремонта. В настоящее время сдается — возможность передачи арендатора. Отличная планировка и потенциал для инвестиций.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Гараж как отдельная собственность (возможность продажи или переделки). Пространство чердака над гаражом — например, студия, офис, мини-апартаменты. Объект предлагает разные сценарии инвестирования (сдача в аренду, деление функциональных зон, переделка пространства).
УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Бесплатное нотариальное сопровождение. Помощь в оформлении кредита. Дизайн интерьера. Управление арендой.
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через контактную форму, доступную в объявлении.
—
Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, заботясь о всем в одной компании? Помимо помощи от риелторов в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем вам опытных специалистов по кредитам, талантливых дизайнеров интерьера и ресурсных специалистов по управлению арендой. Благодаря этому, приобретая у нас, вы сможете найти объект, профинансировать покупку, спроектировать и отделать интерьер, а затем продать или сдать в аренду с возможностью передачи объекта нам для управления. Заинтересовались? Запросите у менеджера детали. Homfi представляет 3-комнатную квартиру для капитальной реконструкции, расположенную на 1-м этаже 2-этажного малоэтажного жилого дома. В состав недвижимости входит отдельное имущество — гараж и дополнительное пространство, которое также можно переделать под дополнительное жильё.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Расположение квартиры на Тарногорской 20A в Гливице отлично подходит и для инвестора, и для частного лица, предлагая ряд преимуществ в зависимости от потребностей клиента.
ИНВЕСТОР: Потенциал прибыли — 3-комнатная квартира для капитального ремонта предлагает огромные возможности по планировке, что позволяет создать современное помещение, привлекательное как на арендном, так и на продажном рынке после ремонта. Гливице — город со стабильным рынком недвижимости, что обеспечивает хороший потенциал доходности. Расположение в центре — Тарногорска 20A удобно расположена, с легким доступом к центру Гливице, где есть магазины, рестораны, университеты и другие услуги. Быстрый доступ к выездным дорогам и общественному транспорту увеличивает привлекательность квартиры для потенциальных арендаторов.
Дополнительное здание гаража — наличие отдельного здания гаража рядом с объектом — большое преимущество, привлекающее арендаторов, ищущих пространство для хранения автомобиля или другого транспорта. Это также увеличит стоимость объекта после ремонта, а в случае инвестиций для сдачи в аренду — обеспечит дополнительный доход.
Меньше конкуренции — рынок недвижимости для реконструкции способен привлечь инвесторов, ищущих более низкую цену покупки и больший потенциал прибыли после завершения ремонтных работ.
ЧАСТНОЕ ЛИЦО: Гибкость в планировке — квартира для капитального ремонта даёт будущему владельцу полную свободу адаптировать пространство под собственные нужды и вкус. Три комнаты предлагают простор для создания комфортабельной квартиры, идеально подходящей под индивидуальные предпочтения.
Гараж — дополнительное здание гаража — значительное преимущество для владельцев автомобиля, обеспечивая удобное парковочное место прямо под рукой. Благодаря этому можно избежать проблем с парковкой в городском массиве.
Доступ к полной инфраструктуре — окрестности квартиры на Тарногорской 20A хорошо связаны с остальной частью города, также предоставляя доступ к городской инфраструктуре: магазины, школы, медицинские учреждения и зеленые зоны. Близость остановок общественного транспорта и главных дорог облегчает повседневную жизнь.
Потенциал увеличения стоимости — После ремонта квартира поднимется в цене, что делает её хорошим вложением на будущее. Расположение в Гливице — городе с развивающейся экономикой и растущим числом жителей — увеличивает вероятность дальнейшего повышения стоимости недвижимости.
ЭТАЖ: Низкое здание, расположенное во второй линии застройки. В здании есть контроль доступа. Рядом с зданием находится ещё одно имущество, которое можно использовать как гараж, а пространство на чердаке — в качестве жилого пространства.
КВАРТИРА: Помещение состоит из 3 комнат, отдельной кухни, ванной комнаты. Есть лестница, ведущая на дополнительное пространство на чердаке. В настоящее время квартира сдаётся сотрудникам, что подтверждает отличный потенциал для инвестиционной аренды (Гливице — собственная экономическая зона, где работает более 30 тысяч человек). Квартира под капитальный ремонт. В состав входит подвал — 12 м².
ФИНАНСЫ: ЦЕНА 450 000 злотых. Стоимость гаража 100 000 злотых. Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через форму связи, доступную в объявлении.

Технические характеристики:
Площадь: 87,0 м²
Спальных комнат: 3
Этаж: 1
Построен: 1985
Месячная плата: 700,0 злотых

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Мацей Новодворски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-garazem-i-poddaszem-gliwice-centrum-ID4wnLp