На продажу готовая инвестиция – 2 независимые микро-квартиры на ул. Мариемонка 61А в варшавских Бялынах.
Общая площадь составляет 33 м² и разделена на:
• Микро-квартира площадью 14 м²
• Микро-квартира площадью 18 м²
Обе единицы после общего ремонта, полностью меблированы и готовы к аренде.
Планировка и стандарт:
• Отдельные входы
• Каждая квартира имеет мини-кухню, ванную комнату
• Новые установки, приборы, мебель
• Готовы для долгосрочной или краткосрочной аренды
Местоположение – Мариемонка 61А, Бялыны:
• 4 минуты пешком до метро Слодовец
• Рядом с AWF, UKSW, зелеными зонами и магазинами
• Отличные связи с центром города
Инвестиционный потенциал:
Долгосрочная аренда:
• Микро-квартиры в районе: около 2000 PLN/месяц
• Потенциальный месячный доход: 4000 PLN
• Годовой доход: 48000 PLN
• Валовая рентабельность:
48000 / 599000 * 100% ≈ 8,0%
Краткосрочная аренда (Booking / Airbnb):
• Средняя суточная арендная плата: 160–180 PLN за микро-квартиру
• Средняя заполняемость в Варшаве: 70%
• Месячный доход за 2 квартиры:
2 × 170 PLN × 30 дней × 0.7 ≈ 7140 PLN/месяц
• Годовой доход: ~85680 PLN
• Валовая рентабельность:
85680 / 599000 × 100% ≈ 14,3%
| Продавец: Карол |Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/33-m-2-mikrokawalerki-roi-8-14-bielany-ID4v4qD.html
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.