Selling
33 м² | 2 микро-квартиры | ROI 8% / 14% | Бялыны
zł 599.000
Description
На продажу готовая инвестиция – 2 независимые микро-квартиры на ул. Мариемонка 61А в варшавских Бялынах.
Общая площадь составляет 33 м² и разделена на:
• Микро-квартира площадью 14 м²
• Микро-квартира площадью 18 м²
Обе единицы после общего ремонта, полностью меблированы и готовы к аренде.
Планировка и стандарт:
• Отдельные входы
• Каждая квартира имеет мини-кухню, ванную комнату
• Новые установки, приборы, мебель
• Готовы для долгосрочной или краткосрочной аренды
Местоположение – Мариемонка 61А, Бялыны:
• 4 минуты пешком до метро Слодовец
• Рядом с AWF, UKSW, зелеными зонами и магазинами
• Отличные связи с центром города
Инвестиционный потенциал:
Долгосрочная аренда:
• Микро-квартиры в районе: около 2000 PLN/месяц
• Потенциальный месячный доход: 4000 PLN
• Годовой доход: 48000 PLN
• Валовая рентабельность:
48000 / 599000 * 100% ≈ 8,0%
Краткосрочная аренда (Booking / Airbnb):
• Средняя суточная арендная плата: 160–180 PLN за микро-квартиру
• Средняя заполняемость в Варшаве: 70%
• Месячный доход за 2 квартиры:
2 × 170 PLN × 30 дней × 0.7 ≈ 7140 PLN/месяц
• Годовой доход: ~85680 PLN
• Валовая рентабельность:
85680 / 599000 × 100% ≈ 14,3%
| Продавец: Карол |Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/33-m-2-mikrokawalerki-roi-8-14-bielany-ID4v4qD.html
Overview
Property ID:
66748867
Type:
Apartment, House
Bedrooms:
2
Floors:
4
Square:
33 m²
Безопасность:
домофон / видеодомофон, охраняемая территория
Состояние:
готов к заселению
Ежемесячная плата:
250
Тип окна:
ПВХ
Тип отопления:
город
Цена за м²:
18152
Тип здания:
жилой дом
Год постройки:
1950
Доступно с:
2025-06-11
Тип собственности:
полная собственность
Этажей в здании:
4
Amenities and features
- Furnished
- Closed Estate
- Internet Access
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Hospital: 200
- Bus Stop: 1
Location
-
AddressМазовецкое, Варшава, Бялыны
Floor plans
-
- 0 bedrooms
- 0 bathrooms
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Apartment
Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw
zł 718.999
Selling
Apartment
Силезское, Бендзин, Северж, Новомейская
zł 475.000
Selling
Apartment
Подляске, Белосток, Белосток
zł 549.000
Selling
Apartment
Мазовецкое, Варшава, Мокотув
zł 1.250.000
Selling
Apartment
Подляское, Семицыче
zł 330.000
Selling
Apartment
Мазовецкое, Кажунь Новы
zł 425.000
Selling
Apartment
Мазовецкое, Варшава, Урсус
zł 752.000
Selling