Рад представить вам новое предложение — однокомнатная квартира для продажи площадью 35.10 м², расположенная на улице Мала Гора, в районе Бежанов-Прокочим города Краков. -> КВАРТИРА ДОСТУПНА ТОЛЬКО У МЕНЯ -> ВОЗМОЖНО ОТДЕЛЬНО СОЗДАТЬ ВТОРУЮ КОМНАТУ (ОТДЕЛЬНУЮ СПАЛЬНЮ) Площадь 35.10 м² включает: - гостиную, - кухню, - ванную комнату, - коридор, + балкон, + подвал. *планировка квартиры доступна в фото-галерее Квартира полностью готова к косметическому ремонту — её планировка и площадь предоставляют отличные возможности для перепланировки! Например, можно объединить гостиную с открытой кухней и сделать отдельную спальню, образовав 2-комнатную квартиру. Информация о квартире и удобства: - жилая площадь: 35.10 м², - закреплённый подвал, - 10 этаж в жилом доме с лифтом, - южная ориентация, - окна из ПВХ, - квартира нуждается в ремонте, - парковочные места на территории комплекса, доступные для жильцов, - квартира продаётся с мебелью (объем согласовать). Техническая информация: - видеонаблюдение на территории, - блок 1970-х годов в отличном состоянии, - в здании есть оптоволокно, - горячая муниципальная вода и центральное муниципальное отопление, - возможна полная замена газа в квартире. Юридический статус: - право собственности по кооперативному владению без земельного участка и ипотечного реестра. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена на улице Мала Гора, в районе Бежанов-Прокочим. Ежедневный комфорт обеспечивается близостью развитой инфраструктуры обслуживания и торговли. В непосредственной близости есть: супермаркеты (Biedronka, Carrefour, Kaufland), местные магазины, спортзал, постаматы, детская площадка, аптека, церковь, рестораны, пиццерия, игровые поля, детский сад, начальная школа, ветеринар, медицинская клиника, ясельная группа и др. Вблизи находится Университетская больница (2 км), Галерея Бонарка (6 км — 10 минут на автомобиле), а также дорожная развязка, позволяющая въезд на автомагистраль A4 (1 км). Район отлично связан транспортом. Терминал трамваев в районе Nowy Bieżanów P+R расположен примерно в 900 м (10 минут пешком). Ближайшие автобусные остановки всего в 300 м (примерно 4 минуты пешком). До центра города на автомобиле примерно 20 минут. В районе много зелёных и рекреационных зон, таких как парк Александры. ПРЕИМУЩЕСТВА: - идеальная квартира для инвестора для долгосрочной аренды, - отличное расположение для проживания, для тех, кто ценит тишину, близость к зелени и хорошую доступность к центру города, - отличная планировка квартиры, - развитая местная коммерческая и сервисная инфраструктура, - тихий район — в основном собственники и долгосрочные арендаторы, - остановки автобусов и трамваев рядом с домом. ФИНАНСЫ: - цена квартиры: 449 000,00 злотых, - административный сбор: примерно 800 злотых (расчитано для 3 человек, проживающих там). Если вы покупаете квартиру для инвестиций, мы предлагаем 3 месяца бесплатного управления арендой. Управление арендой — это комплексная услуга по сдаче квартиры в аренду: от поиска арендатора до постоянного контроля. Вам не придется заниматься формальностями или контактировать с арендаторами. Приглашаю связаться со мной и договориться о просмотре квартиры.

Технические характеристики:
Площадь: 35,1 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 10
Построено: 1978
Ежемесячная плата: 800,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Йоанна Дамиян

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/35m2-do-remontu-idealna-inwestycja-biezanow-ID4w9hC