Характеристики квартиры

Предлагаю квартиру с 4 комнатами площадью 47 м², расположенную в тихом и зеленом районе Варшавы — на улице Ходецка в районе Бродно.

Объект находится на 9 этаже 10-этажного здания с лифтом.

В здании два лифта. Юридический статус собственности — ожидание оформления права отдельного владения (земля в процессе урегулирования). После урегулирования земли, объект автоматически переходит в статус отдельной собственности.

Квартира очень функционально спланирована. На 47 м² размещены:

• 4 независимых комнаты
• Светлая кухня
• Ванная комната
• Туалет
• Прихожая

Из окон открывается прекрасный вид на панораму Варшавы.

Месячная административная плата составляет около 700 злотых — управляет Жилищное товарищество Бродно.

Рентабельность

Комнати в этом районе сдаются за примерно 1600 злотых, включая коммунальные услуги. Ежегодный доход составляет 79 200 злотых, при годовых расходах на аренду в размере 8 400 злотых, что дает примерно 8,8% прибыли от инвестиций в год. При краткосрочной аренде потенциальная прибыль еще выше.

Стандарт квартиры

Объект прошел капитальный ремонт и готов к заселению. Продуман для вашего удобства — 4 комнаты подготовлены для сдачи в аренду, полностью оборудованы техникой.

Заменены водопроводные стояки, электрическая проводка. В собственности есть кладовая площадью около 3 м².

Здание и окружающая территория

Здание построено в 1974 году. Фасад находится в хорошем состоянии, управляющая компания следит за чистотой и текущим обслуживанием общих зон.

Район хорошо связан с остальной частью города — рядом остановки автобусов и трамваев, до станции метро Кондратовича можно добраться за около 15 минут или за несколько минут на автобусе.

В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, школы, детские сады, сервисные пункты и зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха.

Если вы хотите узнать больше деталей — свяжитесь со мной!

Технические характеристики:
Площадь: 47,0 м²
Комнат: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 9
Год постройки: 1970
Месячная плата: 700,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да
Готовность к инвестированию: да

Продавец: Дамьян

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-niezalezne-pokoje-gotowiec-inwestycyjny-ID4y1cr.html