Квартира построена известной компанией-застройщиком LC Corp (в настоящее время Develia) в 2014 году. Расположена на высоком цокольном этаже здания с удобной планировкой, ориентирована на две стороны света – север и юг, что способствует естественной вентиляции и обеспечивает оптимальное освещение помещений в течение всего дня. В квартире установлены противограбительные жалюзи. Вблизи здания расположены парковочные места, что обеспечивает удобство для жильцов и их гостей. Основные характеристики: Гостиная с кухней: 17,45 м² - просторная, светлая гостиная, совмещённая с кухней, идеально подходит для отдыха и семейных встреч. Комната 1: 13,38 м² - идеально подходит в качестве основной спальни. Комната 2: 9,59 м² - отлично подходит как детская комната, офис или гостевая. Комната 3: 11,81 м² - универсальное пространство, которое можно адаптировать под нужды семьи (например, дополнительную спальню или офис). Ванная комната: 4,62 м² - современное и функциональное пространство. Коридор: 8,65 м² - удобный коридор, обеспечивающий доступ ко всем комнатам. Изначальная планировка квартиры включает 3 отдельные комнаты и отдельную кухню с окном. Есть возможность легко восстановить исходное состояние квартиры. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в развивающемся районе Ягодно во Вроцлаве, где доступен широкий спектр удобств: Магазины и сервисы: Вблизи расположены несколько продуктовых магазинов, включая небольшие местные рынки и крупные торговые сети, что позволяет совершать ежедневные покупки без необходимости длительных поездок. Рестораны и кафе: В жилом комплексе и его окрестностях есть несколько ресторанов и кафе, где можно пообедать, встретиться с друзьями или просто расслабиться за чашкой кофе. Детские сады и школы: Семьи с детьми обязательно оценят близость учебных заведений, таких как детский сад и начальная школа, расположенные в короткой доступности от квартиры. Это большое удобство для родителей. Спортивные и прогулочные зоны: Вблизи расположено множество зеленых зон, идеально подходящих для прогулок, пробежек или поездок на велосипеде. Транспорт и коммуникации: Квартира отлично связана с остальной частью Вроцлава. Вблизи расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Автобусы: Несколько автобусных маршрутов соединяют Ягодно с центральными частями Вроцлава, делая поездки на работу, в школу или за покупками удобными и быстрыми. Близость к транспортным узлам: Быстрый доступ к значимым транспортным узлам, таким как автомагистраль A4, способствует выезду за пределы города, а наличие велосипедных дорожек позволяет экологически чистым способом перемещаться по району. Благодаря своему расположению и планировке, эта квартира является идеальным предложением как для семей с детьми, так и для людей, ищущих комфортное место для проживания в развитом районе. Искренне приглашаю вас на презентацию :) Данная реклама носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для того, чтобы информация, представленная в наших объявлениях, была актуальной и достоверной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основании заявлений продавцов. Риэлторское агентство застраховано профессиональной ответственностью. У нас есть страхование в соответствии с Регламентом Министра финансов от 26 апреля 2019 года о обязательном страховании гражданской ответственности риэлтора (Известия Законодательства 2019, пункт 804). Данные из энергетического сертификата: Годовой расход полезной энергии: 79,00 кВтч/м² Годовой расход конечной энергии: 117,00 кВтч/м² Годовой расход невозобновляемой первичной энергии: 101,00 кВтч/м² Размер выбросов CO2: 0.0300 тонны в год Доля возобновляемых источников энергии в потреблении конечной энергии: 0.0000 %

Технические характеристики:
Площадь: 65,4 м²
Спальни: 4
Ванных комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2014
Ежемесячная плата: 700.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Кшиштоф Тшаска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-65-4-m2-ul-schuberta-2014-rok-wysoki-parter-jagodno-ID4xPEI.html