Для продажи 4-комнатная квартира в многоквартирном доме — в районе Кшки, улица Корфантего. Жилое помещение расположено на первом этаже. Квартира включает очень просторный подвал с ванной комнатой площадью примерно 74 м², который можно адаптировать под жилое использование для личных целей или как коммерческое помещение. В подвале есть ванная и окна. Дом был построен в 2002 году, кирпичный, утеплённый, с общей полезной площадью около 440 м² (подвал, цокольный этаж, первый этаж). Очень ухоженная лестница. Дополнительное хранилище для жильцов. Дом стоит на участке площадью 700 м². Вся территория огорожена. Местность никогда не затапливалась. В здании расположены 4 жилых помещения, а также 3 гаража и подвал в цоколе (принадлежит предлагаемой единице). Дом отделён от главной дороги и окружён зелёными скверами. Все владельцы совместно используют прилагаемый сад (долю в участке), который ухаживают вместе. На участке есть колодец. Возможность парковки автомобиля прямо возле здания на территории, а также дополнительное место на улице. Въездные ворота управляются дистанционно. Основные сведения: · Квартира площадью около 74 м² — полная собственность с земельным и ипотечным реестром, без претензий/ипотек в земельном и ипотечном реестре · Подвал площадью около 74 м², принадлежащий квартире и указанный в нотариальном договоре и земельном и ипотечном реестре · Общая площадь (квартира + подвал) из земельного и ипотечного реестра составляет 148,02 м² (возможность выделить подвал как отдельную недвижимость) · Квартира связана с долей в общих частях недвижимости · Общая площадь участка 700 м². Жилое помещение: Планировка комнат: - коридор - кухня (есть возможность переноса кухни в гостиную и создание дополнительной комнаты) - просторная гостиная с выходом на балкон (есть возможность закрыть гостиную, добавляя стену) - комната 1 - комната 2 - комната 3 - ванная с окном * Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой согласно фотографиям. * Высота потолков 2,6 м. * Ориентация на восток-запад. * Благодаря большому количеству перегородок есть отличные возможности для изменения планировки. Технические характеристики: * На полу плитка и панели * Газовое отопление (двухфункциональный котёл 2016 года) * Холодное водоснабжение из города, горячая вода нагревается газовым котлом * Медная электропроводка * ПВХ водопроводы и канализация * ПВХ окна * Квартира предназначена для обновления по желанию нового владельца. Расходы на содержание: * Квартира без арендной платы! * Оплата за вывоз мусора по текущим тарифам города * Вода, электричество и газ по потреблению * Реновационный фонд — жильцы 4 квартир совмещают взнос в реновационный фонд (приблизительно 100 злотых в месяц). ПОДВАЛ С ВАННОЙ: Планировка помещения: - одна большая комната с 4 окнами - возможность деления на меньшие комнаты - ванная * Высота потолка 2,25 м. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: улица Корфантего, Кшки. Отличным преимуществом недвижимости является её превосходное расположение — объект идеально подходит для семьи, ищущей тихое место для жизни во Вроцлаве. В районе много зелёных насаждений, рядом Южный парк и парк Грабишинский. Удобное расположение также обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым городским функциям — квартира находится менее чем в 5 км от центра. Хорошая транспортная развязка со всеми частями города — остановки автобусов и трамваев в нескольких сотнях метров. В районе есть школы и детские сады (общие и частные), а также множество продуктовых магазинов, ресторанов, аптек, пекарен и других сервисных предприятий. Очень удобный доступ к объездной дороге города и автомагистрали. ЦЕНА: Жилая единица: 744 000 злотых — примерно 10 000/м² Подвал: 225 000 злотых — примерно 3 000/м² Общая сумма: 969 000 злотых. Приглашаем вас ознакомиться с этим объектом лично! Телефон: 537 333 766

Характеристики:
Площадь: 148,02 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2002

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да

Продавец: Владельцы

Контакт: 537 333 766

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4pok-74m2-suterena-z-lazienka-74m2-ogrod-bezczynszowe-krzyki-ID4xDuU