На продажу, 4-комнатная квартира в Стржешине Гречком на улице Вергилиуша.

Представленная недвижимость является предметом эксклюзивного соглашения с нашим агентством, покупатель не несет никаких дополнительных затрат, связанных с этим.

Первый этаж низкого блока, уютные лестничные клетки, 3 спальни + большая гостиная с открытой кухней, близость к общественному транспорту и, что самое главное, близость к озеру Стржешиньске – это лишь несколько фраз, но и аргументы для переезда с семьей прямо сюда.

Описание недвижимости

- Квартира была полностью отремонтирована в 2020 году, все проводки, сантехнические установки и котел двойного назначения были заменены, старый паркет был удален, а стены были оштукатурены и покрашены при замене проводки.

- Отопление контролируется вручную на котле или с помощью мобильного приложения.

- 100% LED освещение с датчиками, с возможностью настройки в соответствии с индивидуальными предпочтениями (датчики работают только ночью или только в определенных помещениях).

- В 2022 году здание прошло термомодернизацию, и балконы были отремонтированы.

- Кухня изготовлена на заказ, техника также включена в продажу недвижимости.

- Окна выходят: балкон - на запад, окно кухни и 2 комнаты - на юг, третья комната - на север.

- Правовой статус - полная собственность, земельный и ипотечный реестры без обременений.

- В квартиру подведен оптоволоконный интернет.

- Плата за 3 взрослых составляет 600 PLN + фиксированная плата за газ в течение года (раз в 2 месяца 690 PLN) + электроэнергия + интернет.

- Текущий склад, где находится стиральная машина, изначально был туалетом; эту планировку можно восстановить.

- К квартире прилагается подвал площадью 11 м² (зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре).

- Высота помещений: 260 см.

Площадь квартиры составляет 79.82 м², которая состоит из:

- Гостиная с открытой кухней - 22.2 + 7.0 м².

- Комната (красная) - 8.3 м².

- Спальня - 10.7 м².

- Комната (оранжевая) - 12.0 м².

- Ванная - 3.8 м².

- Склад с стиральной машиной - 1.5 м².

- Прихожая (при входе в квартиру).

- Коридор.

- Дополнительное техническое-складское помещение между кухней и комнатой - 1.2 м².

- Также балкон площадью 4.4 м².

Расположение

Стржешин - это зеленый район Познани, который сочетает в себе прелести жизни рядом с природой и легкий доступ к центру города. Улица Вергилиуша расположена в тихом районе, окруженном современными индивидуальными и многоквартирными зданиями.

Общественный транспорт:

- Автобусная остановка «Хезйода» (сразу рядом с блоком).

- Познань Подоланы (поезд до главного вокзала Познани за 6 минут) (600 метров).

Зеленые зоны:

- Экотуристический образовательный парк (600 м).

- Озеро Стржешиньске (7 минут на машине).

Магазины и услуги:

- Chata Polska, Delikatesy Centrum (180 м).

- Lidl (650 м).

- Biedronka (850 м).

- Мясная лавка «Быстрый» (450 м).

- Żabka (50 м).

Учебные заведения:

- Познаньский детский сад «Незабудка» (160 м).

- Детский сад № 197 (300 м).

- Начальная школа № 1 (500 м).

Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и назначения презентации!

*Данное предложение не является коммерческим предложением в смысле ст. 66 § 1 Гражданского кодекса и других соответствующих норм.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-na-strzeszynie-greckim-ID4vvA2.html