• Трехкомнатная квартира номер B8.A1 на первом этаже в жилом комплексе Kosocicka Forest от застройщика Hammak
• Лес Кжишковицкий (10 минут пешком)
• Лес Рзазки (10 минут пешком)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Biedronka (7 минут на машине), Lidl (7 минут на машине)
• ТЦ Mozaika, Kaufland (8 минут на машине)
• ТЦ Bonarka, Cinema City (14 минут на машине)
• Выезд на трассу A4 (6 минут на машине)

Лес Kosocicka — жилой комплекс односемейных домов в двуэтажных зданиях, расположенный в южном районе Кракова - Подгурже-Духацке. Инвестиция находится в уникальной экологической зоне Słona Woda, площадью 13,53 га — необычная водная экосистема, источник тростника, песчаные луговые пространства и деревья.

Жилой комплекс Kosocicka Forest состоит из 18 двухэтажных домов и одного отдельного двухквартирного дома (всего 38 жилыхunit). Нашей целью было создание функционального проекта, обеспечивающего будущим жильцам максимальный комфорт и близкий контакт с природой.

Проект выделяется своей уникальной архитектурой, вдохновлённой традиционным польским строительством — современные сараи выполнены как минималистские здания из высококачественных материалов, с большим количеством остекления и функциональной планировкой. В них также реализованы экологические решения: отопление с помощью воздушных тепловых насосов, рекуперация и подготовка к установке солнечных фотогальванических систем для жилых блоков, расположенных на втором этаже, а также . Каждое жилое помещение оборудовано тройным остеклением с контакторами, обеспечивающими оптимальные тепловые и звуковые условия.

Наше предложение включает 38 апартаментов четырёх типов планировки:

• 3-комнатные квартиры на первом этаже с садом в первой линии застройки у леса Рзазки — просторные интерьеры площадью 99,40 м², а также гараж в структуре здания,
• 3-комнатные квартиры на первом этаже с садом во второй линии застройки у леса Рзазки — доступны в двух вариантах площадью: 78,27 м² или 87,22 м² (один вариант этого размера), также с гаражом в структуре здания,
• Двухуровневые 4-комнатные квартиры с дополнительным мезанином и террасой во второй линии застройки — с парковкой на земле и правом исключительного пользования садом перед зданием. Расположены на первом этаже и в мансарде, площадь 121,76 м² или 125,27 м² (один вариант этого размера),
• Двухуровневые 5-комнатные квартиры с великолепной террасой и балконом в первой линии застройки у леса Рзазки — уютное пространство площадью 171,73 м², с гаражом в структуре здания, кладовой на нулевом уровне и правом исключительного пользования садом перед зданием. Расположены на первом этаже и в мансарде.

Объекты недвижимости будут сданы в condición застройщика, включает, среди прочего:

• Бетонные стяжки,
• Гипсовая штукатурка,
• Алюминиевые окна (поворотные с контактами, одно окно типа HS в квартире),
• Полуцентральное отопление с помощью теплового насоса,
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла,
• Установка сигнализации с проводкой,
• Интернет во всех жилых блоках,
• Разводка систем кондиционирования воздуха.

Дополнительно:

• Подготовка к установке солнечных фотогальванических систем для этажных квартир в виде канала с выходом на крышу, подключенного к главному распределительному щиту,
• Возможность орошения сада дождевой водой для квартир первого этажа.

Сады:

Квартира на первом этаже будет иметь доступ к личным садовым участкам разного размера — от 60 м² до 270 м². Сады предназначены для исключительного пользования владельцами, границы которых будут обозначены ограждениями, а также — снаружи, у границы с лесом Рзазки — низкой растительностью, обеспечивающей дополнительный комфорт. Для квартир на верхних этажах планируются меньшие сады у входа в квартиры.

Террасы:

Все двухуровневые квартиры будут иметь выход на дополнительное помещение в виде террас площадью от 14,19 м² до 21,24 м². Их расположение обеспечит максимальный комфорт и панорамный вид на красивый старовозрастной лес Рзазки.

Парковочные места:

Все квартиры на первом этаже и двухуровневые квартиры 171 м² имеют отдельные места в собственных гаражах, встроенных в структуру здания. Для двухуровневых квартир площадью 121-126 м² предусмотрены наземные места.

Сроки реализации:

• Начало строительства: 3 июня 2024 г.
• Окончание строительства: 28 июня 2026 г.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 г.

• 7,6 км до центра города
• 3 минуты пешком до остановки автобуса
• Доступ к центру: 11 минут на машине

• Автобусная остановка (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Характеристики:
Площадь: 99,44 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Построено: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-99m2-2-ogrodki-ID4ucko