Если вы ищете квартиру для собственного оформления, в тихом, зеленом районе, с полной городской инфраструктурой, то это предложение будет идеальным для вас!

Описание

Мы приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи 4-комнатной, функциональной квартиры на четвертом этаже в Легионово для вашего собственного оформления.
Квартира идеально подходит для семей и тех, кто планирует на будущее, а также для инвесторов, ищущих помещения для аренды!

Расположение

Отличное месторасположение - это главное достоинство этой квартиры! Значительное расстояние от улицы с парковками, вокруг много зелени, сосновый лес, что делает квартиру тихой, спокойной и приятной.
Здание расположено в жилом комплексе Ягеллонская, уединенном, но в центре города, на улице Кражиньского.

Недвижимость

Квартира находится на 4-м этаже без лифта в 4-этажном доме 1978 года постройки, она двухсторонняя, с окнами на восток и запад. Кухня светлая с шкафами и газовой плитой. Дом хорошо ухожен и утеплен - летом освещение было заменено на LED, а фасад очищен, что подчеркивает его эстетику и хорошее техническое состояние.

Квартира имеет площадь 63.5 м² и состоит из:
- прихожей 9.3 м²,
- гостиной 16.0 м² с выходом на балкон 1.76 м² (окна на восток),
- светлой кухни 6.4 м² (окна на запад),
- комнаты I 10.6 м² (окна на восток),
- комнаты II 8.1 м² (окна на запад),
- комнаты III 9.0 м² (окна на запад),
- ванной комнаты с душем 3.1 м²,
- туалета 1.0 м²,

и балкона площадью 1.76 м² (на восток).

Дополнительно подвал и кладовка под лестницей, идеально подходящие для хранения сезонных вещей, коляски, велосипеда или спортивного оборудования.

Административная квартплата - 852 PLN.

Техническое состояние

Предлагаемая квартира частично отремонтирована. Полы в комнатах имеют новые звукоизоляционные панели. Стены отделаны штукатуркой и покрашены. Кухня и ванная требуют ремонта или освежения.

Соседство

Отличная транспортная доступность – быстрый доступ к автобусным остановкам и кольцам, что облегчает поездки в Варшаву и другие части города, также до железнодорожной станции PKP (за 10 минут), откуда до Варшавы можно добраться всего за 25 минут на поезде.
В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рынок, сервисные пункты, ресторан, а также детский сад, школа, игровые площадки, клиника, аптека и муниципальные офисы (10 минут пешком). Рядом с Ареной Легионово – идеальное место для спортивных мероприятий и концертов. Парк Здоровья, кинотеатр, бассейн и зеленые зоны – отличные для бега, прогулок и активного образа жизни.

Правовой статус

Квартира находится в кооперативной собственности, земля оформлена.

Квартира доступна немедленно. Это идеальное место для молодых, активных людей, ищущих квартиру с потенциалом.

Свяжитесь со мной для просмотра недвижимости.


"Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса."


Энергетический сертификат - энергетическая потребность:

ЕС - полезное (kWh/m²*год): 89.80; ЭК - окончательное (kWh/m²*год): 140.00; ЭП - невозобновляемая первичная энергия (kWh/m²*год): 144.94; ЭК02 - объем выбросов CO2 (т CO2/m²*год): 0.03; | Продавец: Витольд Пьетрака |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pokojowe-63-5-m2-w-legionowie-ID4vSzO.html