• 4-комнатная квартира номер B.3.5 на 3-м этаже в корпусе B жилого комплекса "Live in the City - Załęska Od Nowa" от застройщика Henniger Investment
• Залитое теплое полом отопление, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęский (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовице Брыноу (13 минут пешком)
• Арена Катовице (10 минут пешком)
• Галерея Катовица, Мультикино (10 минут на автомобиле)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестиционным проектом «Załęska od Nowa» — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовице, район Załęże. Планируемое завершение застройки — второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Жилой комплекс "Załęska od Nowa" строится в зеленой, исторической части Катовице — районе Załęże, сочетающем тишину и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Вблизи расположен лес Заłęский, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Арена Катовице, важный центр культурных и спортивных мероприятий региона. Вблизи находятся продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение благодаря автобусным и трамвайным остановкам поблизости, быстрое сообщение с центром Катовице и легкий выезд на автомагистраль A4 обеспечивают комфортное перемещение по всей агломерации.

Квартиры

Проект включает три уютных малоэтажных корпуса — два трехэтажных и один двухэтажный, вместе предлагающие 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². В ассортименте представлены однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырех- и пятикомнатные квартиры, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, создающие дополнительное пространство для отдыха. Верхние этажи отличаются уникальными квартирами с большими террасами до 70 м². Это отличное место для отдыха, встреч и наслаждения зелеными просторами комплекса.

Места для парковки и складские помещения

Под каждым корпусом запроектирован гараж с 120 парковочными местами. В дополнение, территория комплекса включает 35 открытых парковочных мест, включая 3 для лиц с ограниченными возможностями. Также в каждом корпусе предусмотрены кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения.

Комфорт повседневной жизни

«Załęska od Nowa» разработан с учетом потребностей комфортной жизни жителей. Каждая квартира спроектирована так, чтобы можно было установить кондиционер, что позволяет регулировать микроклимат в течение всего года. Кроме того, все квартиры оснащены теплым полом, равномерно распределяющим тепло и обеспечивающим комфорт. В целях безопасности установлены видеодомофоны для контроля доступа. Для активных жителей предусмотрена общественная велопарковка, а в центре комплекса будет построена современная детская площадка, служащая местом встреч и игр для самых юных жителей.

Образование

Проект отлично подходит для семей с детьми — благодаря близости к множеству образовательных учреждений. Вблизи находятся муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Кроме того, расположение комплекса удобно для студентов и лиц, обучающихся в вузах — рядом расположены престижные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия искусств.

Экологический подход

«Załęska od Nowa» спроектирован с учетом экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система задержания дождевой воды, реализующаяся в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают естественные процессы, но и украшают эстетику комплекса, а также помогают поддерживать экологический баланс окружающей среды.

Дополнительно, для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные тройные стеклопакеты и фотогальваническая установка, питающая общие зоны. Эти решения повышают теплоизоляцию квартир и снижают расходы на электроэнергию.

• 2,8 км до центра города
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 75,99 м²
Спальни: 4
Этаж: 3
Строительство: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-75m2-taras-bezposrednio-ID4x6b5