• 3-комнатная квартира номер B1.A1 на первом этаже в жилом комплексе Kosocicka Forest от Девелопера Hammak
• Лес Кшишковицкий (10 минут пешком)
• Лес Ржаски (10 минут пешком)
• Остановка автобуса (3 минуты пешком)
• Магазин Biedronka (7 минут на машине), Lidl (7 минут на машине)
• Торгово-развлекательный комплекс Mozaika, Kaufland (8 минут на машине)
• Торговый центр Bonarka, Cinema City (14 минут на машине)
• Доступ к магистрали A4 (6 минут на машине)

Лес Kosocicka — жилой комплекс одноэтажных домов в парных зданиях, расположенный в южном округе Кракова — Подгорже Духовиче. Инвестиция располагается в уникальной экологической зоне Słona Woda, занимающей 13,53 га — уникальный водный экосистемный комплекс, болотистые источники, песчаные луговые пространства и лесные массивы.

Комплекс Kosocicka Forest состоит из 18 парных домов и одного отдельно стоящего двухквартирного дома (всего 38 жилых модулей). Нашей целью было создать функциональный проект, обеспечивающий будущим жильцам максимальный комфорт, а также максимально близкий контакт с природой.

Объект отличается уникальной архитектурой, вдохновленной традиционной польской строительной формой — современные амбары представленых минималистическими зданиями из высококачественных материалов, с большим количеством остекления и функциональной планировкой. Также в проекте реализованы экологические решения: отопление с помощью воздушных тепловых насосов, рекуперация и подготовка к установке солнечных панелей для жилых квартир на втором этаже и используемый чердак. Каждый жилой блок будет оснащен трехкамерными стеклопакетами с контактами, обеспечивающими оптимальные условия тепло- и звукоизоляции.

Наше предложение включает 38 квартир четырех типов планировок:

• 4-комнатные квартиры на первом этаже с садом в первом ряду от леса Ржаски — просторные интерьеры площадью 99.40 м², с гаражом в структуре здания,
• 4-комнатные квартиры на первом этаже с садом во втором ряду от леса Ржаски — представлены двумя вариантами площадью: 78.27 м² или 87.22 м² (один блок такого размера), также с гаражом в структуре здания,
• Дуплекс с 6 комнатами, с дополнительным мезонином и террасой во втором ряду — обладающие парковочным местом на земле и правом исключительного пользования садом перед зданием. Расположены на первом этаже и в пригодном для использования мансарде, площадью 121.76 м² или 125.27 м² (один блок такого размера),
• Дуплекс с 7 комнатами, с необычной террасой и балконом в первом ряду от леса Ржаски — предлагают комфортные условия на площади 171.73 м², с гаражом в структуре здания, подсобной комнатой на уровне 0 и правом исключительного пользования садом перед зданием. Расположены на первом этаже и в пригодной для использования мансарде.

Жилые модули будут сданы в состоянии застройщика, включая:

• бетонные стяжки,
• гипсовую штукатурку,
• алюминиевые окна (поворотные окна с контактами, одно окно в объекте типа HS),
• подложное отопление на базе теплового насоса,
• механическая вентиляция с рекуперацией тепла,
• система сигнализации в проводке,
• подключение к интернету каждого жилого блока,
• распределение установок для кондиционирования воздуха.

Дополнительно:

• подготовка к установке солнечных панелей для блоков на верхних этажах — канализация с выходом на крышу, подключенный к главному распределительному щиту,
• возможность полива сада дождевой водой для жилых блоков на первом этаже.

Сады:

Квартиры на первом этаже получат доступ к индивидуальным садам площадью от 60 м² до 270 м². Сады предназначены для исключительного пользования владельцами, их границы обозначены забором и с внешней стороны — низкая растительность, создающая дополнительное уединение. Для жилых единиц на верхних этажах запроектированы меньшие сады у входа.

Террасы:

Все дуплексы получат дополнительное пространство в виде террас площадью от 14.19 м² до 21.24 м². Их расположение обеспечит максимальный комфорт и панорамный вид на старый лес Ржаски.

Парковочные места:

Все квартиры на первом этаже и дуплексы площадью 171 м² имеют собственные парковочные места в независимых гаражах, встроенных в здание. Для дуплексов площадью 121-126 м² предусмотрены наземные парковочные места.

Сроки реализации:

• Начало строительных работ: 3 июня 2024 г.
• Завершение строительных работ: 28 июня 2026 г.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 г.

• 7,6 км до центра города
• 3 минуты пешком до остановки автобуса
• Доступ к центру: 11 минут на автомобиле

• Остановка автобуса (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 99.4 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Год постройки: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-99m2-2-ogrodki-ID4uckz