• Квартира на 4 комнаты номер B9.A1 на первом этаже в жилом комплексе Kosocicka Forest от застройщика Hammak
• Лес Кжышковицкий (10 минут пешком)
• Лес Рзазки (10 минут пешком)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Biedronka (7 минут на автомобиле), Lidl (7 минут на автомобиле)
• ТРЦ Mozaika, Kaufland (8 минут на автомобиле)
• ТРЦ Bonarka, Cinema City (14 минут на автомобиле)
• Выезд на автомагистраль А4 (6 минут на автомобиле)

Лес Kosocicka — жилой комплекс односемейных домов в симметричных зданиях, расположенный в южном районе Кракова — Подгорже Духачке. Инвестиция находится в уникальной экологической зоне Słona Woda, площадью 13.53 га — необыкновенная водная экосистема, преливные болота, песчаные луга и леса.

Комплекс Kosocicka Forest состоит из 18 двухквартирных домов и одного отдельного двухквартирного дома (всего 38 жилых единиц). Наша цель — создать функциональный проект, обеспечивающий будущим жильцам максимальный комфорт использования и возможность близкого контакта с природой.

Инвестиция выделяется своей уникальной архитектурой, вдохновлённой традиционной польской застройкой — современные амбары это минималистичные здания из высококачественных материалов с большим количеством остекления и функциональной планировкой. Также предусматриваются экологические решения: отопление в виде воздушных тепловых насосов, рекуперация, а также техническое оснащение для установки фотогальванических систем для жилых блоков, расположенных на 2-м этаже, и мансарды. Каждая единица будет иметь трехслойные окна с контактами, что обеспечит оптимальные тепло- и звукоизоляционные условия.

В нашем предложении — 38 квартир четырёх типов планировки:

• Квартиры на 4 комнаты на первом этаже с садом в первой линии застройки под лесом Рзазки — просторные интерьеры площадью 99,40 м², с гаражом в структуре здания,
• Квартиры на 4 комнаты на первом этаже с садом во второй линии застройки под лесом Рзазки — доступны в двух вариантах по площади: 78,27 м² или 87,22 м² (одна единица такого размера), также с гаражом в структуре здания,
• Дуплексы на 6 комнат с дополнительным мезанином и террасой во второй линии застройки — имеют наземное парковочное место и право на исключительное пользование садом перед зданием. Расположены на первом этаже и использовой мансарде, площадь 121,76 м² или 125,27 м² (одна единица такого размера),
• Дуплексы на 7 комнат с исключительной террасой и балконом в первой линии застройки под лесом Рзазки — предоставляют комфортные условия на площади 171,73 м², с гаражом в структуре здания, подсобным помещением на уровне 0 и правом на исключительное пользование садом перед зданием. Расположены на первом этаже и в мансарде.

Жилые единицы будут сданы в застройщике в готовом виде, включая, среди прочего:

• Цементные стяжки,
• Гипсовую штукатурку,
• Алюминиевую фурнитуру (откидные окна с контактами, одно окно типа HS в квартире),
• Полы с подогревом на базе теплового насоса,
• Механическую вентиляцию с рекуперацией тепла,
• Систему охранной сигнализации с проводами,
• Подключение к интернету для каждой жилой единицы,
• Разводку для системы кондиционирования воздуха.

Дополнительно:

• Подготовка для фотогальванической установки для квартир на верхних этажах в виде каналов с выводом на крышу, подключённым к главной распределительной панели,
• Возможность полива сада дождевой водой для квартир на первом этаже.

Сады:

Квартиры на первом этаже получат доступ к личным садам разного размера — от 60 м² до 270 м². Сады предназначены для исключительного пользования владельцами, их границы обозначены забором и также — снаружи, у границы с лесом Рзазки — низкая растительность, обеспечивающая дополнительный комфорт. Для квартир на верхних этажах запланированы меньшие сады у входов в квартиры.

Террасы:

Все дуплексы будут иметь доступ к дополнительному пространству — террасам площадью от 14,19 м² до 21,24 м². Их расположение обеспечит максимальный комфорт и панорамный вид на прекрасный старовозрастной лес Рзазки.

Парковочные места:

Все квартиры на первом этаже и дуплексы площадью 171 м² имеют выделенные места в блокированных гаражах, встроенных в структуру здания. Для дуплексов площадью 121–126 м² планируется выделение наземных парковочных мест.

Даты завершения работ:

• Начало строительных работ: 3 июня 2024 г.
• Окончание строительных работ: 28 июня 2026 г.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 г.

• 7,6 км до центра города
• 3 минуты пешком до автобусной остановки
• доступ в центр: 11 минут на автомобиле

• Автобусная остановка (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Характеристики:
Площадь: 99.62 м²
Спален: 4
Этаж: 0
Построено: 2026

Продавец: Отдел продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-99m2-2-ogrodki-ID4uckp