4-комнатная квартира недалеко от центра Вроцлава!

Submit Property

4-комнатная квартира недалеко от центра Вроцлава!

Selling

4-комнатная квартира недалеко от центра Вроцлава!

zł 848.000

(0)
4 Views
авг 21, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Huby, ul. Gajowa

Description

Ищете уютную квартиру для всей семьи в отличном районе - рядом с центром, школами, детскими садами и парками?
Эта квартира на улице Гайова была создана с учетом потребностей семейной повседневной жизни!

Тёплый и функциональный дом для вас:
На площади 74,7 м² расположено всё необходимое:
Просторная гостиная (18,5 м²) с выходом на лоджию - идеально для совместных вечеров
Две детские комнаты (по 9 м² каждая) - просторные, тихие и светлые
Большая спальня (приблизительно 12 м²) с выходом на второй балкон
Сделанная отдельно, полностью оборудованная кухня - место для совместной готовки и утренних завтраков
Ванная комната + отдельный туалет - удобство для всей семьи
Прихожая с местом для гардероба - всё имеет свое место

Дополнительно:
Возможность объединения двух комнат - идеальное решение при необходимости большего пространства
Возможность установки душевой кабины в ванной и создания второго туалета

Крепкое здание, тихий район:
Кирпичное здание 1991 года (не панельное)
Лифт - комфорт для семей с маленькими детьми
Большой погреб (10 м²), зарегистрированный в земельном и ипотечном реестрах - идеально подходит для велосипедов, колясок или запасов
Ухоженный двор с новыми игровыми площадками и общественными парковками
Во всей квартире установлены тройные стеклопакеты из ПВХ, а перед квартирой расположен тамбур, что делает внутреннее пространство очень тихим.

Локация, рациональная для повседневной жизни:
Близость к детским садам, школам и яслям
Рядом продуктовые магазины, аптеки, пекарни, рестораны, торговая галерея Вроцлавия
1 км до Центрального железнодорожного вокзала (PKP) и автобусного вокзала (PKS)
10 минут на трамвае до центра города (маршруты: 16, 18, 21, 78)
Близко к аквапарку и зонам отдыха - идеально для прогулок с семьей

Квартира продается с оборудованием: стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновка

Стоимость:
Аренда примерно 1400 злотых (для 4 человек) – включая отопление и авансы за горячую и холодную воду, а также центральное отопление
Фонд капитальных ремонтов включает увеличенную взносную плату за запланированную теплоизоляцию и ремонт фасада (эта сумма составляет 600 злотых и входит в арендную плату до конца 2026 года)

Обсуждаемый ценой!

Эта квартира предлагает комфорт, простор и идеальное расположение для семьи.

Приглашаю связаться со мной и организовать просмотр – буду рад рассказать подробнее и показать квартиру лично!

Характеристики:
Площадь: 74,7 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 1991

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Эва Ользынска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-blisko-centrum-wroclawia-ID4w6BK

Overview

Property ID: f6c581a1-45df-492a-9c88-0cc9d0bb03d7

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 4

Floors: 1

Square: 75 m²

Ownership Type: full ownership