Участок в 40 минутах от Вроцлава! рядом с Обонниками Шльонскими! 90зл/м2

Я предлагаю на продажу строительные участки в городе Уилкова, Гмина Прусице.
Находится в 5 км от Обонки Шльонские, 38 км от Рыночной площади Вроцлава.

Доступно 15 участков в живописном тихом месте у леса. 5 участков расположены напрямую в лесу.

I. Основная информация:

Номера, площади участков и обозначение в ПЗЗ:

35/2 - 1234 м² 01МН
35/3 - 1234 м² 01МН
35/3 - 1234 м² 01МН
35/4 - 1234 м² 01МН
35/5 - 1234 м² 01МН
35/6 - 1234 м² 01МН
35/7 - 1500 м² 01МН, 1Р
35/8 - 1500 м². 01МН, 1Р
35/9 - 1533 м². 01МН, 1Р
35/10 - 1576 м² 01МН, 1Р
35/11 - 1667 м² 01МН, 1Р
35/12 - 1962 м² 01МН, 1Р
35/13 - ПРОДАН
35/14 - ПРОДАН
35/15 - ПРОДАН
35/16 - ПРОДАН

Доступ к участкам осуществляется по внутренней грунтовой дороге. Доля в дороге включена в цену участка.

Цена: 90 злотых/м²

Инженерные коммуникации:
Городское водоснабжение находится в 45 м от участка № 35/2.

II. Участки расположены в зоне, регулируемой Городским планом пространственного развития:

Области, обозначенные буквенными символами и номерами 1МН

а) Основное назначение - жильная застройка, отдельностоящая и полузакрытая,
б) Допустимое назначение - техническая инфраструктура.
в) Минимальная площадь участка:
- для индивидуальной застройки - 800 м², - для полузакрытой застройки - 500 м²,
г) минимальная ширина фасада участка:
- для индивидуальной застройки - 20 м, - для полузакрытой застройки - 15 м,
д) Максимальная плотность застройки - 100%
е) Минимальная плотность застройки - 10%
ж) Максимальный процент площади застройки относительно площади участка - 30%;
з) Минимальный процент биоактивной зоны относительно площади участка - 60%;
и) Максимальная высота зданий:
для жилых домов - 9 м, для остальных зданий - 7 м;
ж) Крыши:
- остронаклая кровля с симметричным уклоном,
- допускаются многоскатные крыши при сохранении основной формы крыш types;
- угол наклона кровли - 35 - 45°.

В части, обозначенной символом 1Р, предназначена для сада.

III. Преимущества региона

Уилкова - Идеальное место для жизни и инвестиций

1. Очаровательное расположение:
Уилкова, живописный город, расположенный в Гмине Прусице, предлагает уединение и близость к природе, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.

2. Отличная коммуникация:
Благодаря своему удобному расположению около магистральных дорог, Уилкова обеспечивает лёгкий доступ к крупным городам, таким как Вроцлав или Тшебница. Близость к автомагистрали S5 облегчает путешествия как в Познань, так и во Вроцлав.

3. Богатая инфраструктура:
В соседних Обонках Шльонских вы найдёте всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, лечебные учреждения, супермаркеты, аптеки, железнодорожная станция, спортзалы, рестораны.

Также рядом расположены достопримечательности:
Гольф-поле Палас Бржезно - 5 км
Академия Куряшков - 9 км

4. Активный отдых:
Окружающие Уилкову места являются раем для любителей природы и активного отдыха. Многочисленные велосипедные дорожки, пешеходные маршруты и зелёные зоны стимулируют прогулки, езду на велосипеде и другие виды развлечений.

5. Дружественное сообщество:
Уилкова — место с дружелюбной атмосферой и крепкими социальными связями. Жители рады участвовать в жизни местной общины, организуя совместные мероприятия и активности.

6. Развитие инвестиций:
Гмина Прусице активно развивается, инвестируя в инфраструктуру и новые проекты. Строительные участки в Уилкове — отличная возможность для тех, кто ищет тихое место для жизни или хочет вложить средства.

7. Красота ландшафта:
Окружённая полями, лесами и холмами, Уилкова радует глаз и позволяет ежедневно быть на связи с природой.

Приглашаем на презентацию
У нас также есть другие участки в окрестных районах!
Агентство недвижимости Апартаменты
Пётр Святоэк тел. 798 857 342


В случае контакта с ответственным агентом обязательно уточняйте условия сотрудничества и что входит в наши услуги.
Для обеспечения безопасности продажи объектов недвижимости, а также по их просьбе, мы не разглашаем адреса собственности без предварительного подписания договора брокерского обслуживания.

Комиссия обсуждается индивидуально, на встрече и зависит от объёма выполненных нами обязанностей для клиента.

Вся информация, предоставленная офисом, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

В соответствии с законом от 26 июля 2024 года, вносящим изменения в Закон о авторском и смежных правах, Закон о защите баз данных и Закон о коллективном управлении авторскими правами и смежными правами, использование защищённых авторским правом идей, решений, копирование, распространение фото, графических фрагментов и текстовых описаний с целью получения прибыли без разрешения автора запрещается и является нарушением авторских прав и влечёт ответственность. Торговые марки и графика принадлежат компании «Недвижимость Апартаменты».

Технические характеристики:
Площадь: 1011.0 м²

Продавец: Пётр Святоэк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/40-min-do-wroclawia-k-obornik-slaskich-90zl-m2-ID4rmvF#map