Дома, ГОТОВЫЕ к заселению уже в этом году.
Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Рядом с лесом.
Цена включает 8% НДС. Покупатель освобожден от налога PCC 2%.

Живите в окружении леса и озера, одновременно обеспечивая быстрый доступ до Познани.
На территории поселка Розалин, по улице Розы 25 в Лусово, вас ждут современные таунхаусы типа NS-5.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет баланс между природой и городской жизнью — комфортное проживание рядом с природой, с отличными транспортными связями с центром Познани.

Рядом с лесом, озером и автомагистралями S11 или A2.

Дом с садом по цене квартиры в Познани.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Объект площадью 130,47 м², расположенный на участке 552 м², является продуманным решением для семей, ценящих простор, комфорт и высокое качество исполнения.
Внутри запроектировано с учетом ежедневного комфорта:

• Первый этаж: просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, туалет, комната/подсобное помещение и гараж в структуре здания — все необходимое для повседневной жизни.

• Первый этаж: три комфортные спальни и современная ванная комната — приватная зона отдыха для всей семьи.
Дома сданы в состоянии «предпродажной отделки», готовы к индивидуальной доводке.

ЧТО ОТЛИЧАЕТ ЭТУ ИНВЕСТИЦИЮ?

• Уединенный жилой комплекс с полной инфраструктурой: освещенные дороги, тротуары, игровые площадки, спортивное поле, горка для катания на санках, Slide — все готово к эксплуатации.
• Современное, энергоэффективное строительство с вниманием к каждой детали — от утепления до подготовки для наружных жалюзи и отопления всего дома (включая гараж!).
• Идеальное расположение — Лусово — зеленый, тихий город-сосед Тарново Подгурне. С одной стороны, близость к озеру и зонам отдыха, с другой — быстрый доступ к трассе S11, ведущей прямо в Познань.
• Близость к магазинам, школам, детским садам и всем важным объектам обслуживания.
• Вы покупаете участок с жилым домом

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:

• Оконная фурнитура с ручным управлением с рольставнями (за исключением мансардных окон) — оконные рольставни управляются электроприводом.
• Забор из облицовочной панели в графитовом цвете, стена со стороны сада между сегментами — для большей приватности.
• Просторная территория сада, идеально подходящая для отдыха.
• Расслоение между зданиями.
• Полы с теплым полом по всему дому.
• Фундаментные плиты из бетона, внешние стены из керамики толщиной 24 см, внутренние перегородки из керамических блоков, изоляция из пенополистирола толщиной 20 см, кровля с минераловатной теплоизоляцией 28 см.
• Вентиляция по гравитационной системе.
• Ровные бетонные полы.
• Наружные оконные подоконники.
• Входные металлические двери с венецианским покрытием цвета антрацит.
• Внутренняя штукатурка гипсовая, машинным способом.
• Крыша из бетонных черепиц.
• Изолированные гаражные ворота, управляемые вручную.
• Установка осветительных приборов, выключателей и розеток в белом цвете.
• Газовое отопление.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Дом расположен всего в 25 минутах от центра Познани. Этот район — оазис тишины и спокойствия, близко к лесу и озерам: Лусовские и Непрузевские, где можно заниматься водными видами спорта.

Быстрый доступ в Познань по маршрутам 307, S11 или 92. Проезд к объездной дороге и трассе A2 занимает 8-10 минут, до авиакомплекса Лавица — 11 минут.
Для любителей активного отдыха — лучшие велосипедные маршруты вокруг Познани в шаговой доступности.
Вблизи расположена спортивная гостиница для триатлонистов, где проводятся тренировки и уроки танцев. В гостинице есть собственный ресторан с изысканными блюдами, где можно быстро перекусить.


На территории жилого комплекса есть детская площадка, спортивное поле и горка для санок.
Также поблизости много конюшен для любителей верховой езды.
Для детей и молодежи — футбольный клуб и футбольные поля в пешей доступности.
В Лусово создана новая расширенная начальная школа с большой спортивной залой, а рядом — частная школа «Кузня Талантов» с нестандартным подходом к обучению.


Все это окружено лесами и находится в непосредственной близости к озеру Лусовске, одному из любимых мест отдыха жителей этого района Познани.
Если вы ищете современный дом, готовый к заселению, в тихом районе с хорошим доступом к городу — это предложение для вас!

Свяжитесь со мной для организации презентации и получения более подробной технической информации.
Для агентов: предложение доступно для скачивания в системе MLS — приглашаю к сотрудничеству!


*Настоящее предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами.
Прилагаемый план недвижимости является проектом, предназначенным только для иллюстративных целей и не должен использоваться для строительных или проектных работ.

Предложение отправлено из программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 130,47 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Алиция Игнасак-Бицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-tuz-przy-lesie-duza-dzialka-ID4xhLh

}**Готово**}#json}#}]}rdquo;##{