На продаже представлена уникальная просторная квартира площадью 53,50 м², расположенная в жилом доме 2020 года в престижной улице Йодлова, в самом центре Вроцлава – прямо на площади Новы Тарг и всего в 2 минутах от Рынка. Квартира находится на 2 этаже и имеет балкон, выходящий во двор, с восточно-западной ориентацией, а также есть возможность приобретения парковочного места на подземной парковке. Планировка и возможности переустройства: В настоящее время квартира организована как двухкомнатная, но благодаря планировке и инженерным коммуникациям, выделенным в две зоны, существует потенциал для создания двух независимых жилых единиц – так называемых дуплексов: две отдельные микро-квартиры, каждая с: мини-кухней, ванной комнатой, отдельным входом. Это отличная опция для инвестора или тех, кто ищет квартиру с потенциалом дополнительного дохода. Стандарт отделки: Стандартное состояние от застройщика – возможность завершить отделку по вашим потребностям. Готовы к подключению и монтажу две мини-кухни и две ванных комнаты. Балкон площадью 2.71 м² – выходящий на зелёный внутренний двор. Восточно-западная ориентация – естественное освещение в течение всего дня. Элегантная лестница с лифтом. Современный жилой дом 2020 года – стильная архитектура в самом центре. Возможность приобретения парковочного места на подземной парковке (уровень -1). Местоположение: улица Йодлова – Вроцлавский рынок и Старый город. Улица Йодлова – одно из самых желанных мест в Вроцлаве – тихая, стильная улица, соединяющая площадь Новы Тарг с площадью Нанкевича, расположенная в сердце городской, культурной и академической жизни. Поблизости: Вроцлавский рынок – 2 минуты пешком, Вроцлавский университет, Рыночный зал, бульвары на Одере и проход Дуниковски, кафе, рестораны, галереи, магазины, общественный транспорт. Для кого? Для инвестора, ищущего готовое пространство для создания двух сдаваемых в аренду квартир. Для пары или семьи, желающей комфортно жить в центре. Для удаленного работника – возможность жить и одновременно сдавать в аренду вторую часть. Для родителей, покупающих квартиру для студента в центре. Почему стоит обратить внимание? ✔️ Потенциал для инвестиций – 2 в 1 ✔️ Отличная планировка, двойная ориентация, балкон во двор ✔️ Престижное место в современном жилом доме ✔️ Возможность приобрести место на подземной парковке ✔️ Полная инфраструктура и городская жизнь прямо у двери. Позвоните или напишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Это уникальное предложение, сочетающее комфорт жизни в центре с реальным инвестиционным потенциалом.

Технические характеристики:
Площадь: 53.5 м²
Количество спален: 2
Этаж: 2
Построено: 2018

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Катаржина Поснушна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/53-m-przy-rynku-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4vHSn