Предлагается к продаже уникальная просторная квартира площадью 53,58 м², расположенная в жилом доме 2020 года на престижной улице Йодлева, в самом центре Вроцлава – прямо у площади Ной Тарг и всего в 2 минутах ходьбы от Рыночной площади. Квартира расположена на 3 этаже и предлагает балкон с видом на внутренний двор, юго-восточную ориентацию, а также возможность приобретения парковочного места в подземном гараже. Планировка и возможности перепланировки: В настоящее время квартира разделена как двухкомнатная, однако благодаря планировке и проведённым коммуникациям в две зоны она обладает потенциалом для создания двух независимых жилых единиц — так называемых дуплексов: два отдельных микропространства, каждое со своей кухней, ванной комнатой и отдельным входом. Это отличная опция для инвестора или для тех, кто ищет квартиру с дополнительным доходом. Стандарт отделки: Объект застройщика – возможность отделки по вашему желанию. Готовые подключения и установки для двух кухонь и двух ванных комнат. Балкон площадью 2,71 м² — с видом на зелень внутреннего двора. Юго-восточная ориентация — естественное освещение в течение всего дня. Элегантная лестница с лифтом. Современный жилой дом 2020 года — стильная архитектура в самом центре города. Возможность приобретения парковочного места в подземном гараже (уровень -1). Местоположение: улица Йодлева – рыночная площадь и Старый город. Улица Йодлева — одно из самых привлекательных мест в Вроцлаве — спокойная, стильная улица, соединяющая площадь Ной Тарг с площадью Нанкира, расположенная в самом центре городской, культурной и академической жизни. Вблизи находятся: Рыночная площадь Вроцлава — 2 минуты пешком, Вроцлавский университет, Рыночный зал, набережные Одеры и проход Дуняковского, кафе, рестораны, галереи, магазины, общественный транспорт. Для кого? Для инвестора, ищущего готовое помещение для создания двух арендных квартир. Для пары или семьи, желающих комфортно жить в центре. Для удаленного работника — возможность совмещать проживание и аренду второй части. Для родителя, приобретающего квартиру для ребенка, учящегося в центре. Почему это выгодно? ✔️ Инвестиционный потенциал — 2 в 1 ✔️ Отличная планировка, двойная ориентация, балкон во дворе ✔️ Престижное расположение в современном жилом доме ✔️ Возможность покупки парковочного места в подземном гараже ✔️ Полная инфраструктура и городская жизнь буквально у порога. Звоните или пишите, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр. Это уникальная недвижимость, сочетающая комфорт проживания в центре города с реальным инвестиционным потенциалом.

Характеристики:
Площадь: 53,58 м²
Комнат: 2
Этаж: 3
Построено: 2018

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Катаржина Посплушная

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/53-m-przy-rynku-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4vHTx