Квартира с кондиционером в современной архитектуре с садом и гаражом — уединённое расположение на улице Будижовска. Предлагается к продаже квартира на первом этаже двуподъездного здания площадью 56,05 м², расположенная на участке площадью примерно 1,80 сотки. Объект находится в зелёной зоне вдали от городской суеты — идеально подходит для тех, кто ценит покой, приватность и близость к природе. Это уникальное предложение для клиентов, ищущих тихое убежище с быстрым доступом к городу и комфортабельным уровнем жизни.

Планировка квартиры: вестибюль 3,37 м², коридор 3,76 м², ванная комната 5,66 м², гостиная с кухонной зоной 23,70 м², спальня 12,18 м², спальня 7,38 м². Гараж 18,21 м² — дополнительно оплачивается 30 000 злотых. В цену квартиры входит парковочное место перед зданием.

Старт строительства — второй квартал 2025 года. Планируемое завершение — второй квартал 2026 года.

Стандарт отделки: закрытое черновое состояние, железобетонные фундаменты, залитые бетонные фундаментные стены, утепленные пенополистиролом толщиной 10 см, гидроизоляция фундаментных стен, несущие стены из керамических блоков толщиной 18 см и 25 см, перегородки из керамических блоков толщиной 6-12 см, железобетонные лестницы от первого этажа до второго, черновые вентиляционные трубы, вытяжные системы, железобетонные перекрытия, водосточные трубы и наружные подоконники из графитового металла, внешняя отделка пластиковыми окнами с трехкамерным пакетом (односторонняя окраска: цвет/белый) от компании SONAROL Perfectherm, профиль с низкоэмиссионным стеклом, входная дверь от компании Martom Arktic толщиной 72 мм с утепленным порогом из XPS, инженерные коммуникации: энерго-, водо-, газо-, канализация, теплоизоляция наружных стен пенополистиролом толщиной 20 см и 15 см, фасад здания — структурная штукатурка, механическая вентиляция.

Разработчик — государственный, с кондиционером в гостиной, два парковочных места для жилого блока (включая одно в гараже), гипсовая или цементно-штукатурная отделка, цементные стяжки, электромонтаж: с розетками и выключателями; освещение: точки с розетками (лампы, настенные бра за счёт покупателя), трехфазное питание для электроплиты, установка звонка, теплый пол по всему дому + радиатор-лестница, управляемый электрикой (по желанию), канализация — подключение к сантехническому оборудованию (под поверхностью стены), двухконтурный котел с закрытой камерой сгорания, например Saunier Duval или Viessmann, дорожные покрытия и подъезды выполнены из тротуарной плитки или бетона, коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, газ, оптоволокно, ограждение с трёх сторон.

Расположение: рядом находится остановка автобуса, детский сад, начальная школа, продуктовый магазин. Безопасные инвестиции — застройщик работает по законодательству о застройщиках. Застройщик выдаёт налоговый счёт-фактуру (VAT) и предоставляет пятилетнюю гарантию. Предложение без учета НДС. Для связи: Ивона Мадждер.

Характеристики:
Площадь: 56,05 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Год строительства: 2026

Продавец: Ивона Мадждер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/56-05m2-ogrodek-garaz-ul-budziwojska-ID4xAqq

}]}#Лучше всего, если вы запросите дополнительную информацию, чтобы убедиться в точности перевода и полноте контекста.}}}}46}}## Дополнительные указания: Перевод должен быть выполнен профессиональным специалистом с использованием соответствующей профессиональной терминологии и учитывать особенности маркетинга недвижимости. Все числовые значения и URL оставляются без изменений. Регистрация и контактные данные сохраняются в оригинале. Следует придерживаться формата ответа, приведенного в инструкции.}}}}**Hope this helps! If you need more assistance, feel free to ask!**#}‹|endofprompt|›>#}{