Предлагается к продаже уникальная, 6-комнатная инвестиционная квартира площадью 163,35 м², расположенная на первом этаже доходного дома с лифтом. Объект находится на углу улиц Шляска и Аллеи Трех Веществ, в престижном районе Кракова, неподалеку от Нового Клепаржа.

Описание недвижимости:
Квартира готова к немедленной сдаче в аренду после покупки, без дополнительных вложений. Она полностью меблирована и оборудована (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина). Она включает 6 двухместных спален, которые могут вместить до 12-14 человек, что делает её идеальным выбором как для больших групп гостей, так и для многопоколенных семей. Планировка квартиры включает:
- 6 просторных спален,
- 4 ванных комнаты,
- отдельная кухня с зоной для обеда и выходом на балкон,
- подсобное помещение.

Инвестиционный потенциал:
Это отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильное капиталовложение и гарантированный пассивный доход. Квартира подготовлена для краткосрочной аренды, каждая спальня защищена противовзломными дверями Dierre. Также есть возможность оформить договор с текущим управляющим агентством, что обеспечивает постоянный ежемесячный доход от аренды и полный сервис по бронированиям, уборке, техническому обслуживанию и коммуникации с гостями.

Расположение привлекает множество туристов, а благодаря близости университетов Кракова, объект может использоваться как эксклюзивное студенческое общежитие для обеспеченных студентов, включая иностранцев, участвующих в программе Эразмус.

Квартира полностью подготовлена к сдаче в аренду — вся мебель и оборудование остаются в квартире, что позволяет начать получать доход сразу после покупки. Каждая спальня полностью меблирована — удобные двуспальные кровати, шкафы, столы и стулья обеспечивают комфорт будущим жильцам или арендаторам.

Технические детали и дополнительная информация:
- Вход в дом со стороны Аллеи Словецкого,
- Расположение окон: 4 спальни выходят на улицу Шляска, две остальные — во внутренний двор,
- Высота потолков: 3 м,
- 2 балкона, идеально подходящих для отдыха,
- Лифт в здании,
- Подвал: 15.96 м²,
- Коммунальные услуги по счетчикам: газ, электроэнергия, вода,
- Отопление: газовая двухконтурная котельная с дополнительной горячей водой,
- Системы безопасности: установка сигнализации и домофон,
- Регламентированный правовой статус здания, земельный и ипотечный реестр зарегистрированы,
- Дополнительная комната в подвале площадью около 16 м²,
- Вся мебель и оборудование остаются в квартире.

Расходы на содержание:
Ежемесячная административная плата составляет 1184 злотых (дополнительные расходы: электроэнергия, вода, газ по потреблению).

Не пропустите возможность инвестировать в один из самых востребованных районов Кракова!

Свяжитесь со мной для организации презентации!

Агнешка Ясневич
570 038 577

Характеристики:
Площадь: 163.35 м²
Спальни: 6
Ванные: 4
Этаж: 1
Месячная плата: 1184.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Агнешка Ясневич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokojowy-apartament-inwestycyjny-i-slaska-ID4tJfD