Александров-Куявский, ул. Кжына 25

*** Комиссия агентства недвижимости оплачивается Продавцом ***

Если вы ищете дом с большим количеством комнат и местом, где можно организовать офис или дополнительную квартиру — приглашаю ознакомиться с предложением полуотделённого дома на улице Кжына в Александрове-Куявском.

::О доме::

Двухэтажный полуотдельный сегмент был построен в 1988 году с использованием традиционной каменной технологии. Утеплён пенопластом толщиной 10 см.
Подъезд и ворота расположены на тихой улице: Кжына — прямо перед входом находится гараж в конструкции здания, а вход в дом через вестибюль.
Дом расположен на участке площадью 410 м², а его общая площадь составляет 213,20 м², при этом жилая площадь дома — 142,72 м². На участке растут возрелые красивые деревья и кустарники.
Плоская крыша покрыта гипсокартоном. Окна ПВХ. Деревянные двери. Установлена система сигнализации.
Отопление — котёл с питанием для экологического пеллетного угля.

::Планировка комнат дома::

Дом состоит из 6 комнат, кухни, 2 санузлов, включая 2 лоджии.

Есть возможность преобразовать цокольный этаж в полноценную квартиру; в цокольном этаже расположены дополнительная комната, кухня и санузел — это пространство (цоколь), требующее ремонта.
Всего, включая цоколь с возможностью ремонта, в доме насчитывается 7 комнат, 2 кухни, 3 санузла.

Окна выходят на север и юг.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (70,48 м²):
- Гараж
- комната с выходом в сад
- кухня
- санузел
- котельная
- коридор
- кладовая под лестницей

Первый этаж (71,36 м²):
- просторная и солнечная гостиная с выходом на лоджию
- кухня с большим окном
- спальня/студия/комната для гостей
- туалет
- коридор

Второй этаж (71,36 м²):
- 4 спальни (одна с выходом на лоджию)
- ванная с туалетом и ванной (отремонтирована несколько лет назад)
- коридор.

::О районе::

Тихий и безопасный район индивидуальных домов. Вблизи расположены все необходимые социальные и сервисные инфраструктуры:

школы:
- Начальная школа №3 — 20 минут пешком
- Колледж Куявские X.X. Сальезианы и детский сад — 4 минуты на автомобиле
- Образовательный комплекс №1 Центр практического обучения
- Профессиональное училище Бытгощского учебно-производственного комбината — 4 минуты пешком
магазины:
- Biedronka — 7 минут пешком
- Lidl и Dino — 2 минуты на автомобиле
Дополнительно — зелёные зоны: Швейцарская долина, муниципальный парк. Рестораны, церковь, больница — всё находится в доступности.

::Для кого::
Дом отлично подходит для семьи, ищущей оптимальное жилое пространство в тихом районе. Также это предложение для многопоколенной семьи, которая хочет жить вместе; например, для полного комфорта в цоколе, с прямым выходом в сад, могут жить бабушка с дедушкой.

В здании также возможно выделить пространство под офис с отдельным, независимым входом со стороны.

::Коммунальные услуги::

Вода и слив из муниципальной сети. Отопление и нагрев воды — на котле с питанием для экологического пеллетного угля.

Заинтересовались?
Звоните, уточняйте детали и договоритесь о просмотре.

Данное описание носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Вся информация предоставлена на основании осмотра объекта и данных, полученных от владельца. Все права защищены. Копирование, дублирование и использование фотографий и описаний без согласия автора запрещены.
Ключевое агентство недвижимости работает в соответствии с этическим кодексом агентов рынка недвижимости Польской федерации рынка недвижимости.
Мы предоставляем бесплатную помощь в оформлении ипотечного кредита для покупки недвижимости.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 142,72 м²
Спальни: 6
Санузлы: 2
Построен: 1988

Продавец: Катаржина Яржембовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokoi-2-lazienki-mieszkanie-w-przyziemiu-ID4tQ7y#map