Объект предложения — современный, очень функциональный отдельный одноэтажный дом, расположенный в деревне Кжыкów, коммуна Черница, в 15 минутах езды на автомобиле от границ Вроцлава. Построен в 2018 году.
Представленный дом расположен на участке площадью 880 м².

НЕДВИЖИМОСТЬ:

Дом построен в 2018 году, имеет жилую площадь 142 м² (общая площадь — 168 м²), включает первый этаж и мансарду, а также неиспользуемую мансарду. В здании также есть просторный гараж и укрытие для дополнительных 2 автомобилей. На южной стороне расположена большая терраса площадью более 40 м². Дом экономичен в использовании, оснащён системой отопления с современным газовым котлом, фотоэлектрическими панелями и системой подогрева пола. Современный дизайн, полноценное оснащение кухни и светлые просторные комнаты — неоспоримые преимущества этого объекта. В доме есть кондиционер и ухоженный сад с системой полива. Летом есть возможность разместить большой бассейн. Рядом с домом подготовлена зона для игровой площадки, освещённая лампой.
Этот дом — идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт жизни и уединение от городской суеты.


Планировка комнат:

Первый этаж: (жилая площадь 70 м²)
прихожая — 3,2 м²
холл и лестница — 7,5 м²
кухня — 10 м²
гостиная с обеденной зоной — 31,5 м²
комната — 12,5 м²
туалет с ванной — 2,3 м²
кладовая — 3 м²

кроме того, на первом этаже есть гараж 20,6 м², котельная и прачечная 5,5 м² и терраса 42 м²

Второй этаж (жилая площадь 72 м²)
холл и лестница — 12 м²
комната 1 — 13,6 м²
комната 2 — 13 м²
комната 3 — 13,7 м²
гардероб — 10,5 м²
ванная комната — 9,3 м²

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:

- построено из блоков, утеплено пенополистиролом толщиной 20 см
- мансарда обшита OSB-плитой и утеплена минеральной ватой
- системы видеонаблюдения — 8 камер
- канализация
- кондиционер
- фотоэлектрические панели
- газовое отопление с двухфункциональным котлом
- теплые полы
- оптоволоконный интернет
- Patch-панель для интернета
- Wi-Fi и ТВ розетки в каждой комнате
- окна с тройным стеклопакетом
- центральная пылесосная система
- домофон
- дистанционное управление воротами
- умягчитель воды
- система орошения сада и подводной счетчик для воды в саду

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Кжыкów находится в 15 минутах езды на автомобиле от границ Вроцлава. Близость восточной автомагистрали AOW обеспечивает быстрый выход и въезд в любом направлении.
Вблизи дома (всё в пределах 10 минут езды на автомобиле) расположены современные детские сады, ясли, новая школа, аптеки (в том числе одна, работающая 7 дней в неделю).
В 650 метрах — магазины Biedronka и Żabka. Новый торговый центр обеспечивает комфорт всех необходимых покупок в одном месте благодаря магазинам таким как Rossmann, Pepco, Media Expert и др.
Район славится спокойствием и обилием зелёных насаждений.

Я искренне приглашаю вас связаться со мной для организации презентации. Предложение является эксклюзивом нашего офиса.
Агнешка Мирецька тел. 791 141 223

Характеристики:
Площадь: 168,01 м²
Спальных комнат: 6
Построено: 2018

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да
Размер кухни: 10 м²

Продавец: Агнешка Мирецька

Контакт: 791 141 223

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokoi-garaz-duzy-ogrod-krzykow-ID4vBaM#map