Продаётся земельный участок площадью 982 м², расположенный на главной улице в Вичи, улице Слонечная.

Согласно местному плану пространственного развития, территория MU-1:
Жилая застройка, услуги ненавязчивого характера и сельскохозяйственное производство с максимальной плотностью застройки 0,75 — обозначена символом MU-1
§ 50.
1. Для участков, обозначенных символами MU от 1 до 2, устанавливаются следующие назначения:
1) жилое строительство,
2) связанные с сельским хозяйством виды деятельности,
3) услуги ненавязчивого характера с запретом введения торговых точек площадью более 300 м²,
4) внутренние дороги,
5) объекты общественного назначения, перечисленные в § 8 пунктах 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9

2. В районах с символами MU от 1 до 2 устанавливается:
1) запрещается возводить заборы из железобетонных изделий,
2) основные скаты крыши на одном здании должны иметь одинаковый уклон,
3) запрещается размещать проекты, которые могут значительно повлиять на окружающую среду и требуют подготовки отчёта об экологическом воздействии, а также те, для которых может потребоваться такой отчёт, за исключением объектов общественного назначения,
4) запрещается временная застройка, благоустройство и использование территорий, за исключением сельского, садоводческого или фруктового производства без зданий,
5) для объектов услуг необходимо предусматривать не менее 2 парковочных мест на каждые 100 м² полезной площади,
6) для жилых домов — не менее 1 парковочного места на каждую жилую единицу.

3. В районах с символом MU-1 устанавливаются следующие нормативы по условиям, принципам и стандартам формирования застройки, землепользования и деления на участки:
- максимально допустимая плотность застройки 0,75
- максимальная высота здания (м) 12
- максимум 2 полных наземных этажа
- разрешается третий этаж, если последний этаж расположен в острой крыше с уклоном более 25°
- минимальная биологически активная зона на один участок (% площади участка) 30%
- максимальная застройка участка (% площади) 50%

Участок имеет прямой доступ к общественной асфальтированной дороге. Полное право собственности зарегистрировано в земельном реестре и ипотеке. Возможна покупка в кредит.

Инженерные сети на дороге:
- Водопровод
- Канализация
- Электричество

Размеры участка: 21м x 49м
Площадь: 982 м²
Стоимость за м²: 500 злотых/м²,
Общая стоимость: 492 800 злотых

Кшиштоф Йожвяк
+48 577 916 111

Технические характеристики:
Площадь: 982.0 м²

Дополнительные особенности:
Возможность кредита: Да

Продавец: Кшиштоф Йожвяк

Контакт: +48 577 916 111

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/600m-do-plazy-glowna-ulica-asfalt-ID4tzZd