Мебельное агентство Spectra с удовольствием представляет предложение о продаже 3-комнатной квартиры с жилой площадью 64 м², расположенной на первом этаже тихого и зелёного района Кракова – в Ос. Освящения, в районе Чизыны.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Площадь: 64 м²
• Этаж: цокольный этаж в 3-этажном доме
• Год постройки: 1987
• Отопление и горячее водоснабжение: муниципальная сеть (MPEC)
• Прилагаемый погреб: 2 м²
• Большая лоджия
• Административная оплата: примерно 750 злотых
• Общественные парковочные места рядом с домом

Квартира расположена на цокольном этаже низкого, уютного здания конца 80-х годов. Расположение и функциональная планировка комнат делают это предложение привлекательным для семей с детьми, пар, пожилых людей, а также для инвесторов, ищущих квартиру для аренды.

В собственности три независимых комнаты, отдельная кухня с окном, ванная комната, отдельный туалет и просторный холл с встроенным шкафом. Крупная лоджия с видом на зелень – это дополнительное преимущество, где идеально провести время для отдыха. Также в квартире есть погреб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Ос. Освящения – тихий, хорошо развитый район Кракова, окружённый зеленью, с полноценной городской инфраструктурой. Недалеко расположен парк Тысячелетия – идеально подходит для прогулок, пробежек или семейных активностей на свежем воздухе. Также это отличное место с точки зрения коммуникаций и коммерческих услуг.

Вблизи находятся:

• Торговый центр Serenada – примерно 200 м
• Продуктовые магазины, аптека – в 1 минуте пешком
• Детские сады, начальная школа, игровая площадка, церковь – в непосредственной близости
• Автобусная остановка – примерно 80 м от дома

Район хорошо связан с другими частями Кракова, что обеспечивает быстрый доступ как к центру, так и к выездным маршрутам города.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Квартира частично отремонтирована и готова к немедленному заселению. За последние годы были заменены электроснабжение и сантехнические системы. Кухня и ванная оборудованы бытовой техникой высокого качества: духовкой, стиральной машиной, холодильником, посудомоечной машиной и вытяжкой. Объект не требует крупных финансовых затрат – лишь обновление и оформление интерьера по индивидуальным предпочтениям.

ПЛАНИРОВКА COMНАТ:

• Гостиная с выходом на просторную лоджию
• Две отдельные спальни
• Кухня с окном
• Ванная с ванной
• Отдельный туалет
• Просторный холл с встроенным шкафом
• Погреб (2 м²)

Цены и юридический статус:

• Цена: 815 000 злотых (по договорённости)
• Административная плата: примерно 750 злотых
• Форма собственности: полная собственность с земельным и ипотечным регистром
• Нет обременений ипотекой

Наш совет:

Квартира идеально подходит для семей с детьми, пар, ищущих простор в тихом районе, или инвесторов, желающих получить выгодное арендное жильё. Близость зелёных зон, школ и торговых центров сочетает комфорт проживания с удобством повседневных дел.

Квартира доступна исключительно через агентство недвижимости Spectra.

Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр. Если это предложение не соответствует вашим ожиданиям, мы с удовольствием поможем вам найти квартиру, соответствующую вашим нуждам. Мы предлагаем всестороннюю поддержку на каждом этапе покупки – от просмотра до завершения сделки, включая помощь кредитного советника.

Мебельное агентство SPECTRA

Игорь Памула

В соответствии с Законом о управлении недвижимостью (Глава 2, статья 180, пункт 3) перед представлением объекта необходимо подписать стандартное брокерское соглашение.

Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 64,0 м²
спален: 3
ванных: 1
Этаж: 0
Построен: 1987
Месячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Цена по договорённости: Да

Продавец: Игорь Памула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/64-m-3-pokoje-z-loggia-os-oswiecenia-blisko-parku-ID4xdDJ